Нужно ли платить взносы на капремонт в новых домах?.
Практически каждого владельца квартиры в новом доме волнует вопрос: нужно ли платить сбор на капитальный ремонт? Все зависит от региона, в котором расположено строение.
Возможность получения отсрочки предусмотрена в п. 5.1. ст. 170 ЖК. Норма гласит, что взносы на капремонт в новостройках могут не взиматься в течение срока, определенного областной программой, но не более 5 лет.
Жилищное законодательство снимает с граждан обязанность по внесению платежей на капитальный ремонт дома в следующих случаях:
- аварийность и необходимость сноса жилого строения, признанная в официальном порядке (ст. 169 ч. 2);
- принятие владельцами квартир решения копить средства на ремонт на специальном счете (ст. 170 ч. 8);
- изъятие государством объекта недвижимости и земель, на которых он расположен.
Наступление обстоятельств не освобождает граждан от погашения скопившихся долгов. С отдельных категорий лиц Жилищный Кодекс полностью или частично снимает обязанность по оплате капительного ремонта, но владельцы квартир в новостройках, не располагающие дополнительными привилегиями, к ним не относятся.