Наниматель.
Точно также, прописываются права и обязанности Нанимателя, получившего квартиру в пользование.
В этом разделе отображаются следующие пункты:
- Арендатор обязан пользоваться жильем и имуществом согласно условиям, отображенным в арендном соглашении.
- Обеспечивать своевременную арендную оплату и оплату коммунальных услуг, если это отображено в соглашении, в сроки, установленные в составленном документе.
- Обеспечивать доступ владельца недвижимости, предварительно известив нанимателя о посещении.
- При причинении ущерба недвижимости или имуществу возместить владельцу ущерб, либо, по договоренности с арендодателем, самому устранить ущерб. Размер причиненного ущерба определяется двухсторонним актом, а в варианте отказа одним из участников, с приглашением 2-х свидетелей.
- При окончании срока аренды возвратить арендодателю жилую недвижимость и имущество в первоначальном состоянии и с отсутствием каких-либо задолженностей. Возврат подтверждается приемно-передаточным актом.
- В период пользования недвижимостью наниматель не вправе:
- Осуществлять в квартире изменения или улучшения.
- Сдавать квартиру или имущество в субаренду третьим гражданам.
- Использовать недвижимость для предпринимательского функционирования.