Ключевые особенности получения ипотеки по программе «Молодая семья»-2019.
Есть и ограничения на приобретаемую недвижимость: ее площадь не может быть меньше нормативной на каждого члена семьи. Если же площадь квартиры или дома больше, чем полагается семье, субсидия все равно покрывает лишь процент от нормативной площади. Кроме того, купить с помощью субсидии можно только жилье эконом (комфорт) класса, на элитную недвижимость субсидия не полагается.
Для начала вам потребуется собрать пакет документов, который включает в себя заявление на предоставление субсидии, а также следующие бумаги:
- общегражданские паспорта, а также их копии на всех совершеннолетних членов семьи;
- свидетельства о рождении детей (заверенные копии);
- согласие на использование и обработку персональных данных всех членов семьи;
- выписка из домовой книги;
- правоустанавливающие бумаги, подтверждающие владение земельным участком на территории региона, в котором подается заявление на субсидирование строительства;
- справка 2-НДФЛ, подтверждающая доходы членов семьи. Если вы работали в течение года на нескольких предприятиях, нужно получить этот документ на каждом из них;
- разрешение на возведение частного дома;
- проектная документация, которая должна включать в себя, собственно, сам проект и схему прокладки инженерных коммуникаций;
- смета, составленная специалистом-оценщиком и заверенная в соответствующей инстанции;
- реквизиты лицевого счета в банке, на который поступят денежные средства на строительство.
Семьи, ставшие участниками данного проекта, могут претендовать на получение субсидии:
- 35 %, если семья состоит только из супругов.
- 40 %, когда в семье есть дети.
Как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев размер субсидии составляет от 20 до 70 процентов стоимости строительства дома. Точная сумма рассчитывается только после рассмотрения конкретного пакета документов и принятия решения о выдаче субсидии.