Переуступка недвижимости.
Если будущего владельца квартиры не устраивает качество жилья, сроки строительства или он хочет получить прибыль от недвижимости, ему можно воспользоваться правом – заключить договор с переуступкой своих прав новому хозяину.
Чтобы этот договор считался действительным, требуется соблюдение следующих правил:
- сумма за квартиру была полностью внесена предыдущим дольщиком (либо долг переводится на нового владельца в присутствии застройщика с оформлением подтверждающей документации);
- имеется письменное согласие застройщика на проведение данной процедуры;
- есть разрешение банка на договор по переуступке (если квартира бралась в ипотеку);
- новый договор прошёл регистрацию в Госреестре.