Документы для регистрации права собственности нового владельца.
Большая часть документов для регистрации прав в Росреестре, установленных действующим законодательством РФ, и без которых будет невозможно окончить сделку купли-продажи квартиры – должны предоставляться и оформляться покупателем вместе с продавцом имущества. Однако, переходить к данному этапу необходимо лишь после оформления предварительного договора и получения предоплаты.
К описываемым документам сегодня, в первую очередь, стоит отнести:
- паспорт продающей стороны;
- квитанция об успешной оплате, установленной государственной пошлины за регистрацию;
- заявление о государственной регистрации, заполняемое перед подачей документов;
- договор купли-продажи, согласно условиям которого была заключена сделка между продавцом и покупателем.
После официальной регистрации сделки купли-продажи, покупающая сторона должна получить расписку от продавца о факте получения им всей денежной суммы, а также акт приёма-передачи имущества, выступающий в качестве гаранта законности прав покупателя на квартиру. Данные документы в 95% случаев могут обезопасить покупателя от появления разногласий и возможных претензий со стороны продавца в будущем.