Структура документа.
Составляя соглашение самостоятельно, необходимо включить пункты:
- Наименование: «Соглашение о перераспределении долей в общей долевой собственности на дом (квартиру, землю)».
- Место и дата составления документа.
- ФИО заинтересованных лиц, их паспортные данные.
- Размер долей каждого из совладельцев.
- Данные об объекте общей собственности (где расположен дом (квартира, участок), этажность, площадь, количество комнат, материал из которого возведено строение и прочая информация технического характера).
- Доля каждого из совладельцев в имеющемся жилом здании (земельном участке);
- Данные о наличии правоустанавливающих документов у каждого из содольщиков, сведения об осуществлении госрегистрации в Росреестре (указать регистрационный номер и дату).
- Обоснование необходимости перераспределения. Как правило, основная причина изменений долей в жилом доме — осуществление перепланировки, возведение построек, внесение дорогостоящих улучшений, которые ведут к росту стоимости всего объекта.
- Сведения об отсутствии обременений в виде залога, ареста.
- Данные о необходимости госрегистрации объекта и распределении затрат на осуществление изменений соответственно соглашению.
- Взаимные права и обязанности, наказание за нарушение положений соглашения.
- Количество экземпляров.
- Подписи сторон.