Как налоговики «работают» с теми, кто сдает квартиры в аренду.
Лидия Исаева поясняет, что по Налоговому кодексу к декларации не надо прилагать документы, подтверждающие источник дохода, однако на практике районная налоговая инспекция, как правило, затребует эти бумаги. Соответственно, арендодатели обычно прилагают к декларации копию договора аренды и копии расписок в получении арендной платы.
При использовании упрощенной системы налогообложения, нужно будет уплачивать 6% от дохода (объект налогообложения – «доходы»). Можно выбрать другой вариант — «доходы минус расходы» со ставкой 15%, однако, расходов, связанных с этим видом предпринимательской деятельности, не так много — коммунальные платежи, средства на ремонт… Получаемая арендная плата является доходом, который по закону облагается налогом. Однако платить его можно по-разному.
Мне, как человеку, снимавшему жилье более 15 лет, есть что ответить и господину Собянину, и его чиновникам, и тому участковому, который может постучаться в мою дверь, если инициатива пойдет дальше по стране.