Как подарить долю в квартире без согласия других собственников 2018.
Также одаряемому выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру). В ней будет указано, что теперь он является собственником доли. Свидетельства о регистрации собственности отменены и не выдаются с июля 2016 года.
Чтобы осуществить отказ необходимо с соседями по жилплощади согласовать удобное для них время похода к нотариусу. За документальное оформление отказа взимается плата, оплачиваемая обычно владельцем, который реализует свою долю.
Не стоит путать долевую собственность с совместным участием в приватизации недвижимости или в установлении общих прав собственности.
Если продавец и покупатель не состоят в близком родстве, то последний должен будет оплатить значительный налог (13% НДФЛ с резидентов РФ и 30% с нерезидентов РФ (ст. 224 НК РФ)).
Но они могут не дать согласия на дарение доли, и ситуация зайдет в тупик. Выходов в таком случае немного — либо договариваться, либо каким-то образом доказывать, что другие собственники потеряли или незаконным образом получили права на свои доли.
Можно ли и как прописать человека на свою долю в квартире без согласия других дольщиков, собственников?
Одним из наиболее частых видов дарения является оформление принадлежащей дарителю недвижимости на одаряемого.
Не каждый дом попадает в категорию «жилой» недвижимости. Сюда не входят, например — дачные постройки, дома с несоответствующими санитарными, техническими нормами.