Долевая собственность на квартиру.
Если квартирой владеют несколько человек и для каждого из них выделена доля собственности определённого размера, то при продаже одной доли обязательно заверять договор купли-продажи. Не имеет значения:
- Продаётся ли доля родственнику или третьему лицу.
- Продаётся ли она другому совладельцу квартиры.
- Является ли покупатель несовершеннолетним и недееспособным.
- Продают ли всю долю или часть.
Во всех этих ситуациях нужно обращаться к нотариусу для удостоверения сделки. Иначе договор не зарегистрируют в Росреестре и права на долю недвижимости не перейдут покупателю.