Требования к заемщику.
Требования к будущему заемщику во многих банках стандартные:
| Возраст заемщика | Требование к возрасту является основным требованием к заемщику. Получить ипотеку допускается после достижения возраста 21 год. |
| Официальное трудоустройство | работа по трудовому договору также является важным требованием банков. Заемщик должен иметь общий трудовой стаж, который подтверждается трудовой книжкой, более одного года, кроме того, работать по последнему месту работы — более полугода. |
| Стабильная заработная плата | высокий уровень дохода, который позволяет погашать ипотечный займ. У банков существует негласное правило, чтобы после оплаты ежемесячного взноса у заемщика оставалось более 50% дохода |
| Гражданство РФ, регистрация по месту жительства | претендовать на ипотечный кредит могут лица, имеющие гражданство РФ, а также регистрацию в регионе, где расположена приобретаемая недвижимость. |
| Хорошая кредитная история | Если у гражданина отрицательная кредитная история, то банк, скорее всего, откажет в выдаче кредита. |
Также банки могут предъявлять дополнительные требования:
| Передача в залог уже имеющейся недвижимости | Находящейся в собственности у заемщика и имеющую высокую стоимость |
| Заемщик является клиентом банка | Получает зарплату на открытую карту в банке или депозит |
| привлечение созаемщиков или поручителей | Следует понимать, что супруг автоматически становится созаемщиком по ипотечному займу |
| Предоставление иных документов | которые может потребовать банк |
В различных банках к заемщикам предъявляются разные требования, о конкретном их перечне следует уточнить информацию у сотрудника банка.