Конференция ЮрКлуба.
Прокладывайте, при условии согласования вопроса с юр. лицом — собственником з/у и регистрации сервитута. В принципе, если это юр. лицо не очень-то следит за использованием своего участка, то можно сделать и в тихУю без регистрации сервитутута. Рано или поздно Вас все равно обяжут его оформить, но пока можно и проскочить.
Кому принадлежат внутренние дороги в коттеджном посёлке.
Следует учесть, что все перечисленные пути решения проблемы являются довольно трудоёмкими и могут занимать год, полтора и даже больше.
В этот период придётся каким-либо образом договариваться об использовании дорог с собственником, который может диктовать любые правила на своё усмотрение.
В сети Интернет можно найти немало историй о том, как нанятый застройщиком ЧОП перекрывал дороги, устанавливал шлагбаумы и пропускал автомобили жителей посёлка только за плату.