Порядок продажи доли в общей долевой собственности земельного участка.
Общая собственность может быть долевой и совместной. Если речь идет об общей долевой собственности, то предполагается, что часть земельного участка выделена, четко определена, а информация отражена в регистрационных документах.
Благодаря выделению доли собственник может распоряжаться своей частью без разрешения прочих дольщиков.
Если участок находится в общей совместной собственности без выделения долей, необходимо определить долю каждого путем соглашения или в суде.
При продаже должны быть соблюдены условия:
- часть земельного участка поставлена на кадастровый учет;
- размер владений определен в долевом соотношении (например, ½, 1/8 или ином);
- получен отказ в приобретении угодий от прочих собственников;
- продажа не повлияет на процесс эксплуатации недвижимости иными пользователями.
После подготовки можно приступать к продаже.