Как и где узнать кадастровую стоимость земли: правила обращения в Росреестр.
- обратившись к кадастровому паспорту на земельный участок;
- посмотрев в выписке из ЕГРН или свидетельстве о государственной регистрации прав на землю, в договоре купли-продажи/дарения;
- найдя участок на публичной кадастровой карте и уточнив его номер (там же можно найти и другие сведения из ЕГРН);
- обратившись в местное отделение Росреестра.
Собственник земельного участка обязан ежегодно уплачивать в местный бюджет налог на землю. В основе этого сбора лежит кадастровая стоимость надела, определенная в результате применения метода групповой оценки объектов. Поскольку оценочная стоимость имеет большую погрешность, уведомление из налоговой службы содержит завышенную сумму земельного налога. Единственный выход из ситуации – оспорить оценку как необъективно завышенную. Но прежде чем начинать процедуру оспаривания, следует разобраться, как узнать кадастровую стоимость земельного участка.