Санитарно-технические.
Сантехническое оснащение в многоквартирных домах и жилых зданиях состоит из сетей водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Из них одна полностью относится к общедомовой – это вентиляция.
Вентиляция в большинстве жилых домов представлена только вытяжной составляющей, включающей в себя вентиляционные каналы и оконечные устройства — дефлекторы, установленные на каждый, выведенный над кровлей канал.
Водопровод. К общедомовой части этой сети относятся:
- ввод в здание;
- узел учета;
- сеть распределительных трубопроводов (розлив) по техподполью здания на стояки и на пункт нагрева воды (бойлер);
- стояки холодного и горячего водоснабжения;
Также к общедомовым относится вся запорная и регулирующая арматура, установленная на этих коммуникациях.
Поквартирная составляющая включает в себя:
- индивидуальные счетчики;
- трубы проложенные внутри помещений потребителей;
- точки разбора (смесители, краны и пр.)
Канализация. Общедомовые элементы:
- трубопроводы по техподполью здания;
- канализационные стояки.
К индивидуальной части относятся внутренние трубы канализации в каждой квартире.