Основания для прекращения договора.
Получиться ей за судить, так как она зашла в квартиру и фотографировала мои личные вещи без моего согласия?
Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендодателем возможно только при наличии серьёзных на то причин.
Ок, я вошел в положение и уже нашел новую квартиру, но через 3 часа звонок от нее, типа отбой, все норм, живите.
Существуют ещё отдельные случаи, которые также отмечены в законодательстве. Это когда съём осуществляется на предельные сроки, по истечении которых арендные отношения заканчиваются.
Действие договорённости упраздняется автоматически, если жильё разрушено по независящим от сторон обстоятельствам или одиноко проживавший наниматель умер.
Законодательство категорично относится к досрочному расторжению договора, поэтому зачинщику процесса полагается штраф. Сама необходимость в расторжении может появиться в виду различных обстоятельств.
Если за это время нарушения не будут устранены, то договор по вторичному обращению наймодателя расторгается.
Рано или поздно действие любого соглашения приходит к концу. Отлично, если договор расторгается по причине истечения времени действия либо по обоюдному мнению его участников. Но порой возникают самые невероятные ситуации.
Составили договор с собственником на год, до 10.12.2018. После чего, хозяйка уехала в Новосибирск к дочери.
ГК ограничивает право арендодателя на расторжение. По закону обратиться в суд он может не раньше, чем после письменной претензии арендатору. Если тот не отреагирует и в разумный срок не исправит допущенные нарушения, договор может расторгаться.