Как делится имущество при разводе, если квартира в ипотеке.
Для соблюдения интересов супругов и банка-кредитора раздел квартиры может осуществляться следующим образом:
| Оформление соглашения | Супруги договариваются о порядке погашения кредита и разделе ипотечной квартиры, уведомляют о соглашении кредитора и только после этого расторгают брак |
| Отказ одного из супругов от прав на квартиру | Отказ оформляется нотариально. Для перехода всех обязательств к одному супругу необходимо согласие банка и заключение нового ипотечного договора |
| Продажа квартиры | Для осуществления сделки необходимо согласие кредитора. Квартира продается, погашается долг перед банком, а оставшаяся сумма делится между супругами в соответствии с их долями |
| Раздел по брачному контракту | Если условия о разделе имущества определены заранее, то долг делится согласно определенному в контракте порядку |
Если супруги не смогли достичь компромисса, то имущество делится по решению суда. Как правило, в процессе судебного разбирательства определяется доля каждого из супругов.