Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Куда обращаться.
Реализация процедуры рассматриваемого типа может происходить различным образом – все зависит от конкретной ситуации.
И именно в зависимости от сложившейся ситуации необходимо будет обращаться в конкретные государственные и иные учреждения.
Так, если ребенок является собственником жилого помещения, требуется посетить:
| Показатели | Описание |
| Органы опеки и попечительства | — |
| Нотариальную контору | (данный момент не обязателен, но желателен) |
| Паспортный стол | в данном учреждении непосредственно осуществляется сама процедура выписки ребенка из жилого помещения, а также последующая его прописка по другому адресу |
Несколько иначе обстоят дела в случае, если ребенок собственником какой-либо недвижимости (частного дома) не является.
Посещение органов опеки не требуется, достаточно будет просто посетить паспортный стол и подать соответствующее заявление с пакетом документов.
Но в то же время следует помнить о необходимости консультации с юристом. Это позволит избежать всевозможных спорных и конфликтных ситуаций.
Содержание:
Какие могут возникнуть проблемы
На сегодняшний день процедура выписки несовершеннолетнего ребенка из частного дома имеет очень большое количество различных нюансов и сложностей.
Но при этом необходимо помнить, что процесс рассматриваемого типа может быть реализован только с согласия органов опеки.
Чаще всего именно из-за необходимости выполнения этого условия возникают проблемы – далеко не всегда инспектора лояльно относятся к выписке ребенка из частного дома.
Обычно представителей данного учреждения по какой-то причине не устраивают именно новые условия проживания.
Во избежание возникновения подобной ситуации следует учитывать некоторые моменты:
| Показатели | Описание |
| Новое жилье | по своему метражу должно быть не меньше прежнего |
| Обязательно наличие инженерных коммуникаций | газа, электричества, воды и канализация |
| Жилье должно быть обустроено для немедленного вселения | квартиры на стадии ремонта не подходят для проживания ребенка |
Общие правила и условия выписки ребенка
Подытоживая вышесказанное, отметим несколько ключевых условий по выписке ребенка из жилплощади:
- Запрещается выписывать ребенка «в никуда» – не предоставляя взамен старой квартиры достойное жилье.
- Условия проживания в новой квартире должны быть на порядок лучше текущих, или, как минимум, не хуже.
- Несовершеннолетний не выписывается сам по себе – вместе с ним с учёта снимаются и родители (п.2 ст. 54 СК РФ).
- Родители должны взаимодействовать с органами опеки, а на судебных слушаниях присутствует прокурор района.
Нарушение хотя бы одного из базовых правил приводит к невозможности выписать ребенка из квартиры. Государственные органы, а в особенности суды, учитывают интересы детей. Если появится хоть один шанс ухудшения жилищных условий, сняться с учёта по месту жительства будет затруднительно.
Документы
Дополните исковое заявление следующими документами (по ситуации):
- сведения о проживании ребенка по другому адресу (например, у родителей, а не у бабушки с дедушкой, где он прописан);
- квитанции об оплате коммунальных платежей (отсутствие уплаты фиксируется с помощью справок из ЖЭУ или от судебных приставов);
- технические паспорта жилых помещений (купленного и продаваемого);
- выписка из домовой книги;
- квитанция об уплате госпошлины;
- иные документы.
Что говорит закон
Гарантом прав несовершеннолетнего на жильё являются Конституция РФ и Семейный Кодекс.
Согласно этим документам гражданин до 18 лет имеет право жить с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их недвижимость.
Законные представители обязаны зарегистрировать ребёнка на собственной или муниципальной жилплощади по тому же адресу, по которому проживают сами. Контроль за соблюдением данного положения ГК РФ (ст. 20) органы опеки и попечительства.
В органы опеки
В органы опеки следует обращаться не с просьбой выписать ребёнка, а за разрешением на снятие его с регистрационного учёта по месту прежней прописки.
После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.
Органы опеки не позволят выписать ребёнка без предоставления ему места жительства.
Обязательно приложение к этому заявлению документов на квартиру и личное заявление собственника о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на собственной территории.
Когда речь идет о приватизированной квартире.
Если человек является полноправным собственником жилья, это не значит, что он сам сможет выписать чужого ребенка. Если опека не дает положительного заключения по этому вопросу, обращаться в суд не имеет смысла.
Родители со всеми документами, подтверждающими, что другое жилье для ребенка найдено, приходят в опеку.
Заявителю придется и самому сняться с учета по старому месту регистрации. После проверки всех документов, опека даст разрешение (или откажет).
Кто вправе?
Кто имеет право выписать из квартиры детей? Заниматься вопросами выписки должны законные представители (родители, опекуны) от имени и в интересах малыша.
У них есть право выписать его исключительно в случаях и порядке, предусмотренном законом. Такое возможно, если несовершеннолетний сам является собственником, то все дела от его имени ведут родители.
Если ребенок не является собственником
Если несовершеннолетний не обладает никакими собственническими правами на квартиру, выписаться ему будет проще всего. Чтобы осуществить выписку, необходимо посетить территориальное подразделение УФМС и подать сотрудникам пакет документов, включающий в себя:
- удостоверения личности родителей (опекунов) несовершеннолетнего;
- персональная документация ребенка;
- техпаспорт на новую квартиру, в которой будет проживать ребенок;
- заявление на выписку.
Итоговый вердикт оглашается спустя 7 дней, и как показывает практика, в абсолютном большинстве случаев выписка как совершеннолетнего, так и ребенка, проходит без эксцессов.
Если ребенок — собственник доли в квартире
Если ребенок является собственником жилых помещений, или имеет там долю, его выписка будет проходить согласно утвержденного законом порядка. Предварительно нужно заручиться поддержкой органов опеки, и получить от них разрешение на выписку несовершеннолетнего. Они тщательно проверят предполагаемые жилищные условия ребенка на новом адресе проживания, после чего примут окончательное решение и дадут добро на выписку.
Отметим, что даже в ситуации, когда квартира была продана, ребенка из нее не выпишут, пока его представители не пройдут полный цикл действий, составляющий порядок выписки.
Порядок выписки несовершеннолетнего
Родители имеют право беспрепятственно выписать ребёнка, обратившись в паспортный стол, если ребёнку не принадлежит право собственности (или доля) на квартиру.
Процесс выписки несоверш-го следующий:
1) Собираем следующие документы:
- Паспорта родителей;
- Свидетельство о рождении ребёнка или паспорт (если ребёнок достиг 14-летнего возраста);
- Домовая книга;
- Документ, подтверждающий право собственности на жильё;
2) В паспортном столе или МФЦ подаём заявление с просьбой о снятии с регистрации и заполняем листок убытия. Документы могут быть направлены и одним из родителей. Присутствие в паспортном столе несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста, обязательно.
3) По истечении 10 дней получаем готовые документы.
4) Регистрируем ребёнка по новому месту проживания.