Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить выписку ЕГРН в МФЦ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кому выдается.
В соответствии со ст. 62 Закона 218-ФЗ от 13.07.15 сведения из ЕГРН предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц. Процедура выдачи сведений установлена Административным регламентом, утвержденным приказом Минэкономразвития № П/0401 27.09.19.
Причины отказа.
Причинами отказа в из ЕГРН (п. 12 ст. 62 Закона 218-ФЗ) являются:
- предоставление сведений не допускается в соответствии с законом (например, являются государственной тайной);
- отсутствие запрашиваемых сведений в реестре недвижимости.
Содержание:
Как получить услугу
При подаче запроса, можно в находящемся в отделении МФЦ банкомате оплатить стоимость услуги по предоставлению сведений из ЕГРН.
В целях экономии времени следует воспользоваться услугой предварительной записи и записаться на приём, выбрав дату и время. Запись производится через интернет или при обращении к администратору зала.
Для получения документа в отделе «Мои документы» необходимо:
- Оплатить предоставление информации из ЕГРН.
- Подать заявление о получении выписки.
- Предъявить паспорт заявителя и квитанцию об оплате сведений из единого реестра недвижимости.
- Взять расписку о принятии заявления.
- В указанное время явиться за документом либо ожидать получения выписки по электронной почте при запросе документа в виде файла.
Размеры госпошлины
Стоимость получения выписка из ЕГРН зависит от формата получения данной справки, а также от категории заявителя — физическое это лицо или же юридическое. Размеры госпошлин на данный документ Росреестра, содержащий информацию об объекте, в данных случаях будут такими:
- получение выписки в электронном формате физическим лицом — 300 руб.
- получение выписки в электронном формате юридическим лицом — 600 руб.
- получение документа, заверенного печатью, на бумажном носителе для граждан — 750 руб.
- бумажный документ для юридических лиц — 2200 руб.
Формат выписки, содержащий информацию обо всех владельцах прав на недвижимость, в том числе и бывших собственниках ранее, для физических лиц лиц будет стоить 250 руб. (электронный формат) и 400 руб. (бумажный вариант); для юридических лиц 500 и 1100 руб. за электронный и бумажный виды соответственно.
В каких случаях может потребоваться выписка из ЕГРН
В повседневной жизни россияне достаточно часто оказываются в положении, когда приходится обращаться за получением сведений о конкретном строении, а значит, вопрос, сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ в 2019 году не теряет актуальности. Это неудивительно, так как лишь указанный документ способен подтвердить, что конкретный гражданин или отечественная организация выступает собственником недвижимого имущества. Что касается перечня обстоятельств, подразумевающих обязательное оформление выписки из ЕГРН, то он содержит:
- Оформление ипотечного договора;
- Получение займа под залог квартиры;
- Передача объекта недвижимости по договору обмена или другим способом;
- Судебные разбирательства, в ходе которых одной из сторон нужно подтвердить право собственности на квартиру или коттедж;
- Подача документов для улучшения условий проживания;
- Перед покупкой жилья, с целью проверки представленных и фактических сведений;
- Прописка или временная регистрация по указанному адресу.
В каких случаях могут отказать в выдаче документа
Лица, интересующиеся, сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ в 2019 году, нередко задаются вопросом, по какой причине им могут отказать в выдаче документа. Действительно, несколько обстоятельств, способных привести к отрицательному завершению дела, имеют место. К ним относятся:
- Заявитель запросил сведения, не подлежащие разглашению;
- Заинтересованное лицо предоставило неполную, некорректную или заведомо ложную информацию;
- В одном из поданных документов обнаружена ошибка;
- Визитёр не имеет права затребовать желаемый тип выписки из ЕГРН.
В последнем пункте речь идёт о случаях, когда граждане, не являющиеся собственниками недвижимости, пытаются получить бумажный вариант выписки, заверенный печатью и подписью регистратора. Помимо прочего, сюда относится затребование данных о недееспособности человека, исходящее от юридического лица.
Если Вам отказали в выдаче документа по иной причине, то решение, вероятнее всего, является необоснованным и подлежит обжалованию. Для этого следует обратиться к руководству организации, вышестоящие инстанции, прокуратуру или суд.
Процедура подачи
Записаться на приём в многофункциональном центре можно либо по телефону горячей линии, либо набрав номер конкретного отделения, либо получив талон электронной очереди непосредственно в самом отделении МФЦ. Во время приёма следует передать специалисту необходимые документы, при необходимости он окажет помощь в заполнении заявления на получение выписки. Специалист в обязательном порядке должен выдать заявителю расписку о приёме документов, с указанным примерным сроком оказания услуги. У расписки есть уникальный номер, при помощи которого можно отследить состояние рассмотрения заявления. В установленное время заявитель прибывает в МФЦ и забирает готовую выписку. В некоторых центрах для удобства пользователей отлажена система СМС-оповещения или могут позвонить на указанный номер, сообщив о готовности справки.
Сроки, стоимость изготовления
Как правило, срок оказания услуги укладывается в рамки пяти рабочих дней. Но в некоторых случаях процесс может затянуться до девяти рабочих дней, за счёт потери времени на документооборот между ведомствами, в частности, пока документация идёт из МФЦ в Росреестр и обратно.
Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция
- Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
- Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
- Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
- Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.
Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:
- заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
- оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
- квитанция за оплату госудсртвенной пошлины
Росреестр об объекте недвижимости
Сделки купли-продажи, связанные с объектами недвижимости, обязательно проходят государственную регистрацию. Таким образом узакониваются права собственника. Все сведения о владельцах недвижимости, настоящих и предыдущих, фиксируются. Но с целью защиты права граждан на конфиденциальность в открытом доступе находится только часть из них.
Какую информацию можно получить из Госреестра:
- Ф. И. О. владельца, его дееспособность.
- Категория объекта недвижимости: дом, квартира, комната, участок и т. д.
- Ссылка на договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий право собственности.
- Сведения о других собственниках этого объекта.
- Наличие наложенных обремений на квартиру.
- Данные о заявленных правопритязаниях.
- Запрет, наложенный собственником, на регистрацию без его присутствия.
В закрытом доступе находятся договора купли-продажи, документы, подтверждающие акт дарения или получение прав при наследовании.
А также имеется полный перечень всех собственников, которые владели данным объектом с начала его государственной регистрации.
Указывается право этих владельцев на совершение сделок с точки зрения их дееспособности, сведения о лицевых счетах владельцев и другая конфиденциальная информация.
Когда требуются данные Госреестра
Выписки из Госреестра подтверждают законность совершения юридических действий с недвижимостью. В каких случаях необходимо предоставить документ:
- Сведения о подтверждении права собственности на жильё нужны для покупателя недвижимости при заключении договора купли-продажи, чтобы исключить возможность мошеннических сделок.
- При передаче объекта в дар или при оформлении прав на наследство.
- Как доказательная база в судебных разбирательствах.
- Чтобы получить положенные льготы на жилищные условия.
- При оформлении кредитов, когда объект выступает в качестве залогового имущества.
- При получении постоянной прописки на данной жилплощади.
- При выполнении решения суда судебными приставами.
- В других, предусмотренных законодательством, случаях.
Сколько стоит госуслуга
ФЗ-218 в статье 17 указывает на основные правила получения выписки из ЕГРН в МФЦ, стоимость и сроки готовности. Необходимо предоставить квитанцию об оплате госуслуги МФЦ, чтобы заказать выписку из ЕГРН. Оплата зависит от формы предоставления документа. В электронном виде цена документа ниже, так как защищён он только электронной подписью.
Документы для выписки из ЕГРН в МФЦ
Пакет бумаг для оформления выписки из ЕГРН состоит из:
- заявления (его бланк выдадут в центре бесплатно, и при этом госпредставитель поможет с заполнением. А еще можно скачать бланк предварительно и придти с уже заполненным);
- паспорта заявителя (только оригинала). Если нет возможности подать оригинал – нужно предоставить нотариальную копию;
- квитанции за оплату госпошлины.
Срок выдачи выписки из ЕГРН в МФЦ
5 раб. дней дается чиновникам на подготовку и выдачу официального бумажного документа. Важно: в этом случае не учтен период времени на передачу запроса из центра в Росреестр, а также на пересылку готовой справки в МФЦ. На любое направление пересылки законодательства дает до 2-х раб. дней. В итоге официальный процесс ожидания может затянуться максимум на 9 раб. дней.