Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отказ от совместно нажитого имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Пассивный отказ от имущества.
Не всегда отказ от совместного имущества при разводе говорит о благородстве и честности со стороны супруга. На деле нередко оказывается, что он не желает сохранять за собой имущество из-за общих с супругой долгов и кредитов или иных имущественных обязательств.
Содержание:
Образец расписки об отказе от претензий на имущество
Расписка о разделе имущества
Город Брянск «01» сентября 2017 г.
Граждане Иванов И.Л. и Иванова Я.Ш. брак которых зарегистрирован ЗАГС города Брянск г. 07.07.2007 г., решили произвести раздел совместного имущества согласно ст.38 СК РФ на следующих условиях:
- Нажитым совместно имуществом во время нахождения в браке являются:
Недвижимость:
2-комнатная квартира, расположена по адресу: г.Брянск, Карлам Маркса, 1 Свидетельство Росреестра о регистрации за №141414 от 07.05.2009г.
Транспорт:
Автомобиль 2006 года выпуска.
- Стороны согласились произвести раздел следующим образом: квартира передается в личную собственность супруги, а транспорт остается у супруга.
- В течение 3 месяцев после заключения настоящего соглашения осуществляется регистрация прав на недвижимость и транспорт на нового собственника.
- Стороны гарантируют, что на момент подписания данной расписки, имущество не состоит под арестом, не заложено в банке, не подарено и не продано.
ПОДПИСЬ И РАСШИФРОВКА
Расписка может быть оформлена как в письменном, так и в печатном виде. При ее подписании желательно присутствие свидетелей и их подписи в документе.
Долги при отказе от совместного имущества
Долговые обязательства будут делиться между участниками в любом случае. Супруг может передать членам семьи лишь ценности. Деление долгов можно провести по мировому соглашению или в судебном порядке.
Активный и пассивный отказ
Таблица № 2 «Виды отказа»
| Активный | Пассивный |
|---|---|
Осуществление умышленных действий, направленных на передачу своей доли материальных благ второму партнеру. Преимущества:
|
Означает, что муж/жена намеренно не предпринимает никаких действий для получения имущественных прав на общую собственность. Например, когда ценности зарегистрированы на второго партнера.
Преимущество – отсутствие споров о делении собственности между супругами. Недостатки:
|
Образец соглашения об отказе от имущества
Составляется документ только в письменной форме, единого бланка договора не существует. Обязательные разделы:
- персональные данные участников;
- информация о регистрации брака (реквизиты свидетельства);
- перечень материальных благ, в отношении которых будет принято отказное решение;
- основной текст отказа;
- описание дополнительных условий и требований ко второй стороне;
- ответственность участников за нарушение условий;
- дата вступления соглашения в силу;
- подписи сторон.
– Как оформляется отказ одного из супругов от доли совместно нажитого имущества (квартира, гараж, автомобиль) в пользу другого?
Отвечает адвокат Илья Титов (Санкт-Петербург):
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, по общему правилу является их совместной собственностью. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов – это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Например, супруги в браке купили квартиру, пользуются ею, но при этом жена или муж не могут продать или подарить кому-то ½ этой квартиры (предполагая ее своей половиной), потому что одному из супругов не принадлежит какая-то часть этой квартиры: целая квартира принадлежит одновременно и мужу, и жене. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую.
Во внесудебном порядке супруги могут определить доли с помощью одного из документов:
- брачного договора
- или соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (далее – соглашение о разделе общего имущества).
Супругам при выборе документа стоит также иметь в виду, что брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке (ст. 44 СК РФ) по иску одного из супругов, если будет установлено, что условия такого договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Таким образом, очень рискованно в брачном договоре определять доли супругов, существенно отличающиеся от ½.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
В данной ситуации можно осуществить совместную продажу: если квартира оформлена только на одного супруга, то второй должен дать свое согласие. В случае перераспределения долей можно использовать классические гражданско-правовые сделки. Например, составить брачный договор, в котором будет указано, что имущество является личной собственностью одного из супругов. Или же сделать соглашение о разделе, в котором изначально доли принадлежали каждому из супругов, а потом осуществить дарение доли одного в пользу другого.
3. Не используйте оскорбительные выражения
Текст должен содержать важную информацию. Написать документ нужно в официально-деловом стиле, так как он имеет юридическую силу.
4. Пишите кратко и понятно
Отказ должен быть понятен, иначе его можно оспорить.
Причину отказа можно не писать, это будет личное желание заявителя.
5. Используйте лист формата А4
Отказ можно напечатать — или оформить рукописный вариант, к этому особо не придираются юристы. Но — рекомендуют использовать только лист формата А4 для оформления документа.
Образец отказа от претензий на наследство – бланки отказа от наследства безусловного, либо в пользу другого лица
- Документ, имеющий форму заявления-отказа, составляется в произвольной форме.
- Есть готовый бланк, которым можно воспользоваться, вписав в него всю необходимую информацию.
- Кто платит долги и кредиты умершего – какие долги передаются по наследству?
Расписка об отказе от претензий на совместное имущество
Расписка может быть написана в любой форме — но, как таковую, юридическую силу она не будет иметь.
То есть, передача прав на собственность, которую наживут супруги, не произойдет.
В соответствии со статьей 38 СК РФ, разделение имущества может быть произведено двумя вариантами:
- Если стороны оформят соглашение по обоюдному согласию и документ заверит нотариус.
- Если супруги будут делить имущество через суд и подпишут мировое соглашение. Оно должно быть подписано в суде.
Сама же расписка может служить основанием на обращение к нотариусу.
Один из супругов может предоставить ее юристу, чтобы тот оформил соглашение, которое впоследствии будет подписано сторонами.
Расписка может быть подписана обоими супругами – в документе проставляется подпись каждого из них.
Когда можно оформить отказ от совместно нажитого имущества
Отказ от имущества оформляется как непосредственно в процессе развода, так и в браке. В первом, более классическом случае, супруги заключают друг с другом соглашение, во втором, составляется брачный договор. Он, при условии, что в документе если пункты, предполагающие отказ одного из супругов, может выступать вместо соглашения об отказе.
Виды отказа от имущества при разводе
Существует два основных варианта отказа от имущества: пассивный и активный.
Преимущества и недостатки
Преимущество: четкое понимание того, кому и что принадлежит с возможностью сразу же полноценно пользоваться имуществом, включая его продажу, модернизацию или перестройку.
Недостаток: необходимость оформлять документы у нотариуса и оплачивать госпошлину.
Как оформить отказ от имущества при разводе
Первое, что нужно помнить, соглашения такого рода не могут быть устными. Как бы не хотела одна сторона отказаться от совместно нажитой собственности, она не может просто сказать «Все остается тебе». Даже если эти слова будут записаны на диктофон или видеокамеру, в дальнейшем от них можно отказаться, заявив, что это было сказано под принуждением или в состоянии аффекта.
Единственное, что можно сделать устно: переговорить со вторым супругом о статусе различных объектов и договориться, кто и от чего будет отказываться. Но после этого, все договоренности нужно внести в соглашение и заверить его нотариально. В противном случае документ не будет иметь силы и порядок собственности все равно можно будет оспаривать.
Оформление при разводе отказа от собственности
Иногда случается, что один из супругов при разводе не желает сохранить за собой право на долю собственности. Основания на это могут быть разными. Возможно, что мужчина просто решил оставить квартиру своей жене и детям. В такой ситуации от права на собственность можно отказаться.
Порядок раздела
Если обратиться к гражданскому законодательству, то в нем обозначены особенности раздела имущества. В частности, статья 252 ГК РФ гласит:
- Имущество, которое было нажито гражданами в период брачных отношений может быть разделено между ними в добровольном порядке, путем оформления соответствующего соглашения.
- Если стороны не могут прийти к добровольному соглашению относительно раздела имущества, то им требуется обратиться в суд, предоставив соответствующее исковое заявление.
Таким образом, если один из супругов хочет добровольно отказаться от имущества (к примеру, мужчина в пользу супруги или наоборот) при расторжении семейного союза, то гражданам требуется оформить соответствующее соглашение.
Когда можно развестись без дележки
Развод – это процесс нелегкий, причем с психологической точки зрения, включительно.
Особенно тяжело приходится паре, которые прожили вместе много лет, у кого есть общие дети до 18-ти лет и много совместно купленного и нажитого, в период официально оформленных отношений, имущества.
В таком случае предстоит решить вопрос о дальнейшей судьбе ребенка и о том, какая доля собственности достанется после развода каждой стороне. Иногда кто-то из пары может отказаться от своей возможной доли.
Случаи, когда можно развестись без определения доли собственности каждого супруга:
- Развод без раздела совместно приобретенного и нажитого за период отношений имущества возможен в том случае, если одна из сторон решила добровольно отказаться от своей возможной доли в пользу второй половинки.
- Если собственность, которая официально оформлена на кого-то из пары, не была куплена во время проживания вместе, делить ее не полагается, так как совместно нажитой она не считается.
- Мужчина и женщина предусмотрели все еще до заключения брака и составили договор, по которому одна сторона не имеет к другой имущественных претензий. Документ должен быть обязательно заверен представителем нотариального бюро, он не подлежит опровержению.
Если после окончательного распада союза еще не прошло 3 года, а за это время один из супругов узнал о том, что второй утаивал от него собственность, приобретенную при совместном проживании, как поступить – это личное дело «обманутого».
Судом разрешено до истечения этого срока подать иск, касающийся раздела совместно нажитого и приобретенного в период официальных отношений, имущества или подать заявление, подтверждающее отказ от него.