Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут ли выдавать деньги многодетным семьям вместо земли в России в 2019 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
История вопроса.
В 2008 году был принят закон «О содействии развитию жилищного строительства» (ФЗ-161), согласно которого устанавливались нормы, регулирующие взаимодействие при возведении построек, в том числе, касающиеся формирования земельных участков под строениями. В 2011 году в него были внесены изменения ФЗ-138, устанавливающие, что земельные участки могут передаваться в собственность гражданам бесплатно в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ.
В действовавшей тогда статьей 28 ЗК РФ (сейчас она отменена) устанавливалось, что семьи с тремя и более детьми могут получать земельные участки (в том числе для ИЖС), не только бесплатно, без проведения торгов, но и без предварительного согласования мест размещения объектов. Порядок предоставления земельных участков таким семьям должны были разработать и принять власти на местах.
Размер алиментов на троих детей в 2019 году – сколько платить?
Содержание:
Можно ли получить денежную компенсацию за земельный участок для многодетных?
Строительство дома на выделенном под ИЖС участке – серьезное испытание, в процессе которого затрачиваются миллионы рублей.
Иногда выделяемые участки находятся в районе с неразвитой инфраструктурой, либо у муниципалитета нет земель, годных для выделения под жилую застройку.
Часто семьям, проживающим в городе, предлагают взять участки в удаленных районах области, поскольку в городской черте таких наделов не имеется.
Могут ли выдавать деньги вместо земельного участка
В соответствии с нормами, предусмотренными законодательством, многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги. Заменить участок на финансовую выплату можно по причине того, что в некоторых городах отсутствует возможность их предоставления категориям семей.
Размер денежного возмещения
Компенсация за землю, предусмотренную многодетным семьям, рассчитывается при оценке таких факторов, как:
- количество членов в семье;
- средняя сумма, установленная за метр в регионе проживания;
- количество метров, положенное на каждого члена.
Количество квадратов, положенных на одного человека, прописано в ЖК РФ. В соответствии с установленными нормами производится расчет.
Размер денежного возмещения
В отношении суммы компенсации, то ее устанавливают на уровне администрации муниципального образования. На нее могут повлиять такие факторы:
- норма жилых метров на члена семьи (отличается в разных регионах);
- состав семьи;
- средняя цена жилого квадратного метра в регионе;
- размер бюджета конкретного субъекта.
Основные нюансы выделения земельного участка:
- Под строительство выделяют надел, при возможности подведения необходимой инфраструктуры.
- Вместо земли может быть оказана денежная помощь, если в регионе нет свободных земель.
- Воспользоваться своим правом на субсидию семья может семья с несовершеннолетними детьми.
- Все члены семейства должны проживать на одной жилой площади.
- Требуется постоянное проживание всех членов в регионе выделения помощи (от 5 лет).
- Заявители должны иметь родительские права в отношении всех несовершеннолетних детей, ставших участниками программы.
- Размер субсидии не фиксированный и зависит от размера семьи и стоимости недвижимости в регионе.
- В крупных городах получить землю в том е населенном пункте не реально.
К примеру! Жителям Санкт-Петербурга могут предложить участок в области, а москвичам выделят денежное возмещение земельного надела.
- Направить средства можно только на улучшение жилусловий (реконструкция, ремонт, покупка, строительство, погашение ипотеки), не обналичивая их.
- Если утвердят новый проект закона, то администрация сможет выделять наделы в других регионах, после их предварительной закупки.
- Отказ от предложенного государством вида помощи тянет за собой исключение из очереди.
Условие совместного проживания всех членов семьи – обязательное условие для получения денежного возмещения. Расценивать, как отдельное пребывания лица с инвалидностью, при условии его нахождения в центрах реабилитации, нельзя.
В подмосковье рассматривают возможность вручения земельных сертификатов многодетным семьям
Пожаловаться С 1 июля многодетные семьи могут оформить компенсацию вместо земельного участка В Архангельской области с 1 июля года вступает в силу областной закон, предусматривающий выплаты денежной компенсации многодетным семьям взамен предоставления земельных участков. Сумма выплаты составит тысяч рублей и будет предоставляться однократно.
Денежная выплата имеет целевой характер и будет предоставляться: на приобретение жилого помещения индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты на первичном или вторичном рынке жилья; на приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и или уплату процентов по кредитам; на создание объекта индивидуального жилищного строительства; на приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта; уплату паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных жилищных кооперативах. Все жилые помещения должны быть расположены на территории Архангельской области. Как рассказали в региональном минтруде, денежная выплата будет предоставляться поэтапно исходя из даты включения в реестр многодетных семей. Соответственно в году право на получение выплаты имеют семьи, включенные в реестр многодетных семей до 30 сентября года. Реализация каждого последующего этапа будет осуществляться после завершения текущего. Для предоставления денежной выплаты необходимо предоставить до 1 октября года в учреждение соцзащиты по месту регистрации семьи в качестве многодетной документы в соответствии с порядком предоставления денежной выплаты. Многодетные семьи утрачивают право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно со дня перечисления денежной выплаты и исключаются из реестра.
Камней преткновения оказалось два.
Можно ли будет получить земельный участок в 2019 году многодетной семье
В 2011 году законодательством РФ было решено, что супруги, у которых трое и больше детей, вправе получить землю. Назначение полученных угодий прописано в Федеральном законе № 183, корректирующем ЗК РФ, и ФЗ «О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек». В соответствии с ними отмечается, что земля многодетным предназначена:
- для ведения домашнего или хозяйства подсобного характера;
- для построения жилого здания.
В 2019 году семьи, имеющие троих и больше детей возрастом до лет (при их обучении в учебном заведении на очной основе), вправе получить землю от государства в городе проживания или на близлежащей территории.
Законом предусматривается распределение надела размером до 15 соток. Власти вправе устанавливать площадь в соответствии с возможностями региона.
Компенсация многодетным семьям за землю в 2018 году
Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.
Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.
В каких случаях возможна выплата денежной компенсации
В земельном законодательстве прописаны условия выделения и получения земли. В соответствии с требованиями этого законодательного акта, муниципалитеты должны выделить участок земли семьям, у которых трое или больше несовершеннолетних детей.
В законодательстве нет четких указаний о месте нахождения такого участка. По этим причинам часто многодетные семьи получают землю вдали от поселков и коммуникаций. Из-за этого было принято решение о внесении изменений в закон.
Для внедрения изменений в жизнь необходимо провести обновления местных нормативных актов. С 2019 года программа по замене участков земли денежными компенсациями действует в нескольких крупных городах России. По остальным регионам продолжается работа по усовершенствованию законодательной базы.
Но это не значит, что теперь муниципалитеты обязаны выделять семьям с большим количеством детей только денежные средства. Местные власти могут воспользоваться таким правом, но это не является их обязанностью.
Все зависит от финансового состояния муниципалитета и его возможности выделять землю, на которой можно возвести жилье. Сумма компенсации зависит от цены земельного участка, который нужно было выделить семье.
Центральные моменты подготовки
| Некоторые особенности выделения бесплатных участков в Татарстане | Пояснения для претендентов
(многосемейных граждан) |
|
Условия предоставления земель на бесплатной основе |
Основными претендентами являются многодетные семьи с 3 и более детьми, которые постоянно проживают в Татарстане.
При этом учитывают: усыновленных (удочеренных) детей, а также подопечных, пасынков, падчериц в возрасте до 18 лет |
| Целевое использование и площадь предоставляемых в собственность земель | Под ИЖС, для ЛПХ (как приусадебный участок), дачного использования, огородничества, садоводства.
Общая площадь: от 0,06 га до 0,20 га. |
|
Обращение в соответствующий орган по вопросу получения бесплатного участка земли |
При обращении следует представить: заявление, свой паспорт, свидетельства о браке и рождении каждого ребенка, иные документы, подтверждающие факт усыновления, установления попечительства и т. п.
Через месяц заявителю сообщат о решении: включили его в списки претендентов на получение бесплатной земли либо нет |
|
Выбор и предоставление бесплатного земельного участка |
Предварительно каждого претендента извещают о наступлении его очереди, а также о месте, времени выбора участка.
Сделанный выбор оформляется надлежащим актом, на основании которого принимается решение о предоставлении данного участка заявителю за 14 дней с момента его подписания двумя сторонами |
Отказать многосемейному претенденту могут по следующим причинам:
- Не представлены все необходимые документы.
- Если он не обладает правом на предоставление бесплатного участка.
Что говорит закон
Подписание закона, который предоставляет многодетным семьям право на получение участка земли под строительство, произошло еще в далеком 2011 году. В этом законе указывается на то, что земля может быть выделена только в целях застройки, а именно — для подсобного хозяйства и для постройки собственного жилья.
Право на получение получают все многодетные семьи, включая тех, которые усыновили детей. Подобная субсидия устанавливается на местном уровне, здесь же определяется и ее размер.
Если многодетная семья имеет право на получение квартиры или участка, и ей не было в этом праве отказано, то она может потребовать вместо выделения недвижимости, предоставления денежной компенсации.
Но для многих муниципалитетов такая практика является единственной возможностью одновременно поспособствовать улучшению жилищных условий детей из многодетных семей и снять с себя ответственность за их обустройство.
На практике все зависит от финансового состояния муниципальных органов. Чаще всего отказы в компенсации поступают именно потому, что у местных органов власти не хватает денег на ее выделение.
Если деньги вместо земельного участка многодетным семьям получить трудно, то квартиру – намного более реально. Но в то же время льготников намного больше, чем льготного жилья. Поэтому с оформлением и подачей документ тянуть не следует, нужно сразу же становиться на очередь.
Во многих муниципалитетах просто нет требуемого ресурса для обеспечения всех желающих жильем или деньгами.
Для тог чтобы иметь возможность участвовать в подобной программе, нужно отвечать следующим условиям:
- до этого не проводить продажу дома или квартиры;
- не реализовать участок земли;
- не регистрировать в своем жилом помещении сторонних лиц.
Многодетным свердловчанам землю заменят деньгами
Согласно документу, получить материальную выплату могут семьи, которые не хотят ждать участок в очереди. Ее точный размер должно установить правительство области. По предварительным прикидкам, она будет составлять порядка 164 тысяч рублей, рассказал » Уралинформбюро » депутат ЗакСо Вячеслав Вегнер.
Многодетные семьи на Среднем Урале вместо полагающегося им земельного участка должны иметь право получать денежные компенсации. Соответствующие поправки в законодательство, инициатором которых выступил губернатор Евгений Куйвашев, внесены на рассмотрение Законодательного Собрания Свердловской области.