Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как обналичить материнский капитал?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кооператив.
Данный вариант возник на почве труднодоступности аналогичных займов в банках.
Объявления различных финансовых компаний и кооперативов звучат весьма многообещающе: «Обналичивание без посредников», «Деньги сразу», «Займ под маткапитал без отказов за 1 день» и т.п. Разобраться в законности такой деятельности бывает непросто.
Содержание:
Можно ли провести обналичивание материнского капитала в 2018 году
Если вы хотите обналичить материнский сертификат — передать права на государственную помощь, а взамен получить наличными 453 026 рублей — законно у вас это не получится. Чтобы исключить не целенаправленное расходование средств, деньги на руки не выдаются, а переводятся пенсионным фондом на счета компаний, которые продают или строят жилье, а также других строго регламентированных организаций.
С 2009 по 2016 год в рамках антикризисных государственных кампаний периодически вводилась возможность частично снять деньги с материнского капитала. Например:
❗ в 2009 и 2010 году можно было получить 12 000 рублей;
❗ с 5 мая 2015 по 31 марта 2016 года — 20 000 рублей;
❗ в 2016 году — 25 000 рублей.
Использовать государственную помощь для строительства или реконструкции частного дома
В числе прочего, семейный капитал можно потратить на строительство дома с нуля, возведение пристройки, мансарды или другую реконструкцию. При этом важно помнить про ряд условий:
⭐ МСК можно израсходовать только на капитальное строительство, внутреннюю отделку или ремонт жилья за его счет выполнить нельзя.
⭐ Предварительно получите разрешение на строительство в местных органах власти.
⭐ До начала строительства ребенку должно исполниться 3 года.
Чтобы получить средства, не обязательно подписывать договор со строительной компанией, можно организовать строительство и вести отчетность самостоятельно.
Если строите сами — получите деньги частями: половину после подачи заявления, остаток — после окончания работ и расчета общей суммы. Порядок перевода средств зафиксирован в законе №256-ФЗ. В соответствии с ним, вторая часть капитала может быть получена через 6 месяцев после первой, при условии, что за этот период фундамент, стены и кровля готовы.
№5. Перенаправление в счет будущей материнской пенсии.
При таком использовании сертификата деньги с государственного счета перечисляются на личный счет матери. Пользоваться этим капиталом можно будет только после наступления пенсионного возраста.
Если инвестировать данные средства, к моменту наступления пенсии их можно еще и хорошо приумножить.
Как избежать обмана в поиске способа обналичивания материнского капитала?
Несмотря на строгость и контроль распоряжения средствами сертификата, находятся люди, которые пытаются присвоить лично себе данные государственные деньги. В связи с этим еще в 2015 году правительство РФ подписало указ о запрете работы с деньгами материнского капитала мелким финансовым учреждениям.
Чтобы не потерять свои деньги, не иметь проблем с законом, нужно знать, что любые типы обналичивания капитала проводятся только через Пенсионный фонд. Если же он в данных манипуляциях не принимает участия, действия трактуются противоправными.
Можно ли законным путем обналичить МК?
За 14 летний период действия программы семейного капитала возникло много противозаконных схем. Чаще всего злоумышленники прибегают к таким действиям:
- пытаются вывести деньги путем заключения сделки с недвижимостью между своими лицами, без фактической передачи жилья покупателю-владельцу сертификата;
- завышают стоимость подрядных работ, цену на объект недвижимости, товары и услуги, договариваясь с исполнителем (продавцом);
- договариваются с должностными лицами образовательных организаций о выведении средств под видом оказания обучающих услуг;
- сначала удается взять кредит под залог материнского капитала на какой-нибудь незначительный объект, например, дешевую жилую комнату. А вскоре объект продают, заполучив сумму семейной субсидии;
- другие способы.
Как обналичить материнский капитал. Легальные способы
Действительно, если родителям вручили документ, подтверждающих факт передачи им денежных средств, почему ими нельзя воспользоваться? Каждой семье есть куда потратить эти финансы – одни желают погасить долги, другие мечтают о покупке автомобиля, третьи ищут деньги на погашение взятого на потребительские нужды кредита. Учитывая, что с рождением детей траты в семье значительно увеличиваются, возникает вполне логичное желание использовать имеющиеся в распоряжении данные средства.
Как получить наличными материнский капитал. Незаконные схемы
Сегодня многие фирмы предлагают услуги по способам обналичивания маткапитала. Большинство из них убеждают граждан в том, что они абсолютно легальны.
Но, хоть на первый взгляд, неподкованному в юридических вопросах гражданину предложенные схемы могут казаться вполне законными, в реальности все они относятся к нарушениям законодательства.
Так как официально ни одно государственное учреждение не выдаст сумму из сертификата бумажными банкнотами.
Во сколько обходится данная процедура
Стоимость услуг риелтора, который будет сопровождать подобную сделку, составит от 5000 до 15000 рублей, в зависимости от средних цен по региону. Банкам эта сделка будет интересна в случае оформления ипотечного кредита, т.е. если стоимость жилья будет выше размера материнского капитала. Поэтому остается вариант оформить заем в КПК. В зависимости от конкуренции, комиссия КПК варьируется от 35 до 55 тыс. рублей. Таким образом, услуга под ключ обойдется от 40 до 60 тыс. рублей.
Стоимость процедуры
Услуги риелтора по сопровождению таких сделок немного выше, поскольку они не просто сопровождают сделку, но и занимаются подбором недвижимости. В среднем услуга стоит 25 -30 тыс. рублей. Комиссия КПК, как правило, не меняется и составляет от 35 до 55 тыс. рублей. Банки за такие сделки берутся крайне редко.
О проверках
При покупке дома вне города, в поселковые администрации направляются запросы о пригодности приобретаемого дома для проживания с детьми. Создается комиссия, в которую входят представители администрации, ПФ, реже привлекают представителей органов опеки и попечительства. При обследовании обращают внимание на следующие нюансы:
- наличие инфраструктуры в населенном пункте (больницы, детсады, школы);
- наличие подъездных путей к дому (есть ли асфальтированная дорога);
- состояние дома в целом: целостность фундамента, наличие трещин в стенах, материалы, использованные при постройке дома, наличие перекосов, которые видны невооруженным взглядом (дверные проемы, подоконники и т.п.);
- подключен ли дом к коммуникациям (вода, электричество, газ);
- с настороженностью относятся к печному отоплению;
- внутренний ремонт играет наименьшую роль.
Если комиссия даст отрицательное заключение, то ПФ откажет в удовлетворении заявления на распоряжение средствами МК. Как правило, эти решения успешно обжалуются в судах. В последнее время, участились случаи, когда к заявлению о распоряжении прикладывается отчет независимого эксперта о пригодности дома для проживания с детьми. Отчет не бесплатный, но при его наличии ПФ не направляет комиссию.
Причины отказа Пенсионного фонда в распоряжении средствами материнского капитала
- если приобретаемая доля в праве не соответствует изолированной жилой комнате;
- если недвижимое имущество уже участвовало в сделке с использованием средств материнского капитала, и не прошел год с момента совершения этой сделки;
- если сделка фактически не приводит к улучшению жилищных условий владельцев сертификата.
- жилой дом не пригоден для проживания с детьми.