Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость услуг БТИ в 2020 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Оформление справок.
БТИ реализует деятельность по оформлению, выдаче разнообразных справок.
Расценки на такие услуги сформированы бюро, зависимо от меры срочности изготовления документа.
К тому же, в современных условиях на рынке услуг кроме БТИ функционирует огромное число посреднических организаций, которые готовы за отдельно установленную денежную плату предоставить официальные выписки в течении суток.
Стоимость справки БТИ может различаться, в зависимости от типа документа. К примеру, формы №4,5, а также 8, как правило, предоставляются по стоимости от 212 руб., а документы об инвентаризационной цене недвижимого имущества обойдутся в сумму 540 руб.
Окончательная стоимость может варьироваться в ту или другую сторону, зависимо от утвержденного прайса организации БТИ.
Содержание:
Процедура регистрации недвижимого имущества
Согласно нормам ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость, заключения сделок с ним» реализуется процесс регистрации недвижимости.
В таком документе установлена обязательность регистрации недвижимого имущества для его дальнейшей постановки на кадастровый учет, а также для подготовки технических документов.
Данный акт был оформлен законодательно под номером 122-ФЗ 21.07.1997.
Какие требуются документы
Процедура оформления начинается с визита в МФЦ, где совершаются следующие действия:
- Получение реквизитов на оплату услуг;
- Оплата услугу и получение чека;
- Если очередь электронная, получение талон;
- Предъявление паспорта, удостоверяющего личность;
- Предоставление оригиналов документов квартиры, дома;
- Написание заявления установленного образца.
Этого перечня достаточно в случае, если в квартире, доме не проводилась перепланировки.
Сроки изготовления и госпошлина
Срок изготовления и взимаемая госпошлина зависит от нескольких факторов:
- свидетельство, подтверждающее право собственности;
- наличие всех соответствующих документов;
- отсутствие незаконной перепланировки квартиры или дома;
Кто может получить
- Техпаспорт изготавливается по заявлению собственника – физического или юридического лица или их представителей, действующих на основании доверенности.
- Получить паспорт могут также наниматели (если квартира является собственностью муниципалитета) и наследники (при открытии наследства).
- Собственники могут получить услуги Росреестра через МФЦ.
Документы
Для изготовления техпаспорта впервые после сдачи дома в эксплуатацию или перепланировки необходимо представить:
- заявление установленной формы;
- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения);
- выписка из ЕГРН на недвижимость;
- договор социального найма или ордер (если квартира муниципальная);
- паспорт заявителя;
- квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру.
Дополнительно представляются:
- справка формы № 7 «Характеристика жилого помещения» (для приватизации жилья);
- справка от нотариуса об открытии наследства, копия свидетельства о смерти (для оформления наследства);
- справка об утверждении (согласовании) перепланировки.
Важно! Справку № 7 можно получить в управляющей компании или отделе регистрационного учета граждан (паспортном столе).
В том случае, если паспорт изготавливается на новый жилой дом:
- разрешение на эксплуатацию;
- проектная документация на объект;
- разрешение на строительство;
- справка о присвоении почтового адреса.
Справка! Разрешение на строительство выдается только при наличии градостроительного плана земельного участка, который также можно оформить в МФЦ.
Как заказать технический паспорт в БТИ через интернет
Для каждого объекта недвижимого имущества необходимо оформить технический паспорт. Это документ, в котором указываются его основные технические характеристики.
Технический паспорт вдается в местном отделении бюро технической инвентаризации (БТИ).
Этот документ необходим для регистрации права собственности на объект недвижимости, без него невозможно осуществлять сделки с недвижимостью, например, продать или подарить.
Какие документы необходимы для получения БТИ?
- Заявление.
- Документ удостоверяющий личность (обычно паспорт).
- Правоустанавливающие документы (обычно выписка из ЕГРН).
- Доверенность и дополнительные документы (при необходимости).
Сколько действует БТИ?
Технический паспорт БТИ актуален 5 лет. После этого требуется повторный выезд инспектора БТИ.
Зачем нужен технический паспорт БТИ на квартиру
4 раздела технического паспорта до мельчайших подробностей отражают параметры квартиры, а именно:
- Фактический адрес местонахождения;
- Год постройки объекта недвижимости;
- Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
- Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
- Наличие инженерно-технических коммуникаций;
- Информация о капитальном ремонте;
- Инвентаризационная стоимость.
Срок изготовления
Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.
Характеристики документа
Оформление техпаспорта на квартиру — это не так трудно, как может показаться изначально. Но что это за документ такой? Для чего он нужен?
Техпаспорт недвижимости — это выписка установленной формы, выдаваемая службами БТИ. В ней содержится техническая информация об объекте. В нашем случае — о квартире или доме.
Эта бумага является некой технической описью объекта недвижимости. Она оформляется, как правило, собственником квартиры, а затем используется по мере необходимости. На основании техпаспорта обычно выдается кадастровый паспорт.
Категории получателей
Кто выдает технический паспорт на квартиру? Ответ на подобный вопрос больше не поставит человека в неловкое положение. А что еще необходимо знать о заказе соответствующей документации?
Техпаспорт на жилье может оформить далеко не каждый. Подобная информация обычно предоставляется:
- собственникам недвижимости;
- государственным службам и органам;
- наследникам;
- официальным представителям перечисленных лиц.
Посторонние люди не могут запросить технический паспорт объекта, но некую информацию о недвижимости они способны получить из выписки ЕГРН. А значит, если нет доверенности на представление интересов перечисленных выше лиц, можно забыть о воплощении задумки в жизнь.
Какие нужны документы?
Чтобы получить техпаспорт, необходимо представить следующий пакет документов:
-
ваш паспорт;
-
бумаги, подтверждающие право собственности на конкретный объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения или мены, свидетельство о праве собственности и т.п.);
-
заявление по установленной форме;
-
старый (первичный) технический паспорт;
-
квитанцию об уплате госпошлины.
Для проверки документов потребуется предоставить копии и оригиналы.