Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доля ребенка в квартире при разводе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Раздел имущества по закону.
Все, что супруги приобрели в зарегистрированном браке — их совместная собственность. Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, в таких случаях оба из них вправе претендовать на получение половины от общего массива имущества.
Делить совместную собственность допускается на любом этапе:
- когда брак зарегистрирован;
- непосредственно при разводе (даже в одном исковом заявлении!);
- после того, как брачные отношения расторгнуты.
Поделить имущество можно двумя путями:
- Заключение соглашения — стороны по взаимной договоренности определяют, как произвести раздел, обратившись для оформления бумаги к нотариусу. В соглашении можно прописать практически любые условия, главное чтобы они не нарушали интересов несовершеннолетних детей и третьих лиц.
- В судебном порядке — когда разводящиеся супруги не в состоянии договориться мирно. В этом случае разрешить возникший спор будет возможно лишь на основании судебного решения.
Содержание:
Зачет в стоимости иного имущества
Доля одного из супругов в общем имуществе может быть передана второму супруг в зачет стоимости иного имущества. Такое возможно, если предметом спора является не только квартира, но и иные активы – денежные средства, транспортные средства, нежилые помещения или бизнес.
Механизм зачета прост: один из супругов передает право на свою долю второму супругу в обмен на автомобиль, иное имущество или денежные средства.
Как разделить муниципальную квартиру?
Муниципальная квартира – та, которая принадлежит не супругам, а региону. Такую квартиру нельзя продать, завещать, подарить и т.д. По сути супруги являются нанимателями и пользуются квартирой без права на какие-либо действия с ней. По формулировке разделу после развода подлежит только совместно нажитое имущество, а муниципальная квартира – не их собственность, а государственная. Раздел имущества возможен, если бывшие супруги решат приватизировать квартиру, либо обменять квартиру на несколько помещений. В конце концов, иногда выходом из ситуации является совместное проживание по типу «коммуналки».
Правила и порядок раздела квартиры, купленной в браке
Самым типичным случаем выступает раздел квартиры, купленной после официального оформления брачного союза.
Жилплощадь, купленная в браке, согласно Семейному кодексу представляет собой совместно нажитое имущество, являющееся общей собственностью супругов.
В эту категорию не входят, подчеркиваем:
- Квартира приобретена до женитьбы.
- Квартира получена по наследству.
- Квартира получена в качестве подарка.
Купленные до брака, унаследованные или подаренные квартиры являются неделимыми, так как закреплены только за одним собственником на вполне законных основаниях.
Раздел квартиры, если есть дети
В ходе судебного процесса о разделе квартиры купленной в браке, учитываются все значимые обстоятельства, и, прежде всего, наличие детей.
Деление квартиры не на равные доли теоретически возможно, если у разведенных супругов есть дети. Это обусловлено наличием нормы о недопустимости ущемления прав несовершеннолетних детей при разводе их родителей (ч. 2 ст. 39 СК РФ).
Имеет ли право на часть материнского капитала бывший муж
Итак, развод! Но капитал не потрачен, сертификат оформлен на жену. При расторжении брака материнский капитал нередко становится предметом споров, так как на деньги претендует не только мать, но и отец ребенка.
При разводе муж не имеет никакого права на часть или всю сумму капитала. Исходя из ст. 38 Семейного Кодекса РФ, при расторжении брака разделу подлежит только совместно нажитое имущество. А согласно ст.34 Семейного кодекса РФ семейный капитал им не является, т.к из круга общего имущества супругов исключены все социальные целевые выплаты.
Материнский капитал — это государственная целевая выплата, поэтому в состав общего имущества он никогда не включается и материнский капитал при разводе не делится.
Таким образом, средствами СМК будет пользоваться тот из родителей, на которого оформлен сертификат, то есть мама. Все претензии бывшего мужа на выплату части капитала не имеют никаких оснований.
В каких случаях отец может оформить сертификат на свое имя
Отец при разводе сможет распоряжаться сертификатом, если он изначально был оформлен на его имя.
Также можно переоформить капитал на отца, если право на него перешло вследствие определенных обстоятельств. Это возможно если:
- мужчина самостоятельно усыновил второго ребенка, при условии, что решение суда вступило в силу не раньше 01 января 2017 года;
- мать ребенка умерла или признана без вести, пропавшей на основании решения суда;
- мать лишена родительских прав или совершила преступление против ребенка.
Нужно ли выделять бывшему мужу долю в жилье, приобретённому за материнский капитал
Использование материнского капитала открывает много возможностей для семьи. Однако, при разводе, у отца нет оснований претендовать на сам капитал в связи с целевым характером этой выплаты. Поэтому, если отношения не так прочны и расторжение брака неизбежно, с решением о покупке недвижимости лучше подождать.
Квартира приобретена во время брака
Если эта квартира была куплена в браке, то муж или после расторжения брака бывший муж имеет долю собственности в этой квартире. Он также не утрачивает это право после расторжения брака.
Если жилье приобретено на средства материнского капитала именно в период брака, то владелец жилого помещения обязан исполнить взятое на себя обязательство о наделении долями всех членов семьи. K члeнaм ceмьи oтнocятcя мaть, ee дeти и oфициaльный cyпpyг. B зaкoнe нe oгoвopeн oпpeдeлeнный paзмep дoли, то есть супруги могут договориться о размере выделяемой каждому доли. Нo ecть тpeбoвaния к дeйcтвиям нoтapиycoв, кoтopыe oбязaны пpaвильнo paccчитaть минимaльнyю дoлю: cтoимocть дoли жилья дoлжнa быть нe мeньшe, чeм paзмep дoли материнского капитала в стоимости жилья, пpиxoдящaяcя нa кaждoгo члeнa ceмьи. Таким образом, если жена до сих пор является единственным собственником жилья, то она нарушает свои обязательства.
Как происходит раздел квартиры при разводе
Квартира делится при разводе в том случае, если она относится к общему совместному имуществу, то есть была приобретена в браке на общие средства.
Важно! При отсутствии брачного договора любое имущество супругов, полученное ими после вступления в брак, считается общим.
Супруги могут поделить квартиру по соглашению – в этом случае они самостоятельно определяют порядок раздела, но должны соблюдать императивные нормы закона. Соглашение может иметь вид брачного договора (заключаемого как до брака, так и после), соглашения о разделе имущества, мирового или медиативного соглашения (составляется при прохождении процедуры медиации через суд).
Как делят квартиру при разводе, если есть ребенок
Однако, если в разводящейся семье имеется совместный несовершеннолетний ребенок (или дети), который после развода остается не с собственником жилья, а с другим родителем, суд может определить право пользования для него жилым помещением, но без права участия в разделе недвижимости.
Игорь Н. приватизировал квартиру на себя до регистрации брака, в браке появились дети. Спустя восемь лет совместной жизни супруга Наталья Н. подала на развод и раздел имущества, в том числе квартиры, где она и двое детей имели регистрацию. На основании ст. 36 СК РФ суд отказал Наталье в участии в разделе квартиры, поскольку собственность была узаконена Игорем до вступления в брак. Однако учитывая тот факт, что иного жилья Наталья и несовершеннолетние дети не имеют, определил право пользования жилым помещением без права распоряжения этим имуществом.
По норме ч. 4 ст. 31 ЖК (Жилищного Кодекса) РФ право пользования помещения за бывшим членом семьи не сохраняется, но только в том случае, если бывший член семьи имеет иное жилье или в состоянии обеспечить себе жилплощадь. Наличие в семье в такой ситуации несовершеннолетнего ребенка, которого суд оставляет проживать не с собственником, скорее всего, послужит причиной сохранения права пользования за ними квартирой, как уже упоминалось, без права раздела этого имущества.
Если у супругов есть маленькие дети, им доступны следующие варианты раздела жилья:
Права супругов при разделе имущества
По семейному законодательству приобретенное имущество в период брачных отношений считается совместными вещами супругов.
При этом не имеет значения, как производилась покупка, и на кого записаны вещи. Закон гласит, что такая собственность при разводе делится в равных долях, если нет других договоренностей между супругами.
То есть, факт записи мужа владельцем собственности не имеет значения, но важен способ ее приобретения: покупка, получение в наследство, подарок и т.д.
Совместным имуществом обычно признается:
- заработанные денежные средства;
- вырученный доход от предпринимательства и других видов деятельности;
- акции, ценные бумаги;
- квартиры, дома, участки, гаражи и другая недвижимая собственность;
- мебель, предметы интерьера.
Не имеет значения, кто покупает определенную вещь на свою зарплату, ведь семья – это не только финансовая составляющая. Существуют разные обязанности, которые выполняют супруги.
Например, жена может смотреть за детьми и вести быт, пока муж приносит доход в виде зарплаты. Поэтому и вещи, купленные на его зарплату, считаются приобретенными за совместные средства.
Муж – собственник недвижимости
Владельцем квартиры, дома, участка могут быть муж и жена единолично или оба супруга в равных долях. Если собственником записан муж, но квартира приобретена во время брака, то она подлежит разделу в равных частях.
Если недвижимость куплена мужем до брака, то возможны несколько вариантов раздела:
- квартира обустраивалась во время брака, приобреталась мебель, предметы интерьера, бытовые принадлежности – недвижимость остается мужу, а все вещи делятся между супругами поровну;
- квартира подвергалась значительному ремонту, перепланировке, доработке, вследствие чего жилищные условия весомо улучшились – жене может отойти некоторая доля в квартире (чаще всего, если она участвовала в улучшении личными денежными средствами, накопленными до брака) или суд может постановить выплатить жене средства согласно внесенному вкладу;
- муж является собственником ипотечного жилья – если долг по кредиту платят оба супруга, то жена, не являющаяся владельцем квартиры или дома, может компенсировать часть своих вложенных затрат.
Если квартира куплена или приватизирована мужем до брака, то после развода жена должна сняться с регистрации в ней.
2.По добровольному соглашению
Когда брачного контракта нет, но и разногласия по разделу имущества отсутствуют, то можно договориться по всем вопросам мирным путем.
Сделать это можно и устно, но при допущении возникновения разногласий в будущем такое соглашение лучше составить в письменном виде и подписать, при желании – удостоверить у нотариуса.
3.Судебные споры
При наличии имущественных претензий у жены к собственнику-мужу она вправе направить гражданский иск в суд с просьбой о расторжении брака и разделе собственности.
Чаще всего суд придерживается позиции законодателя и делит все совместно нажитое имущество поровну. Но есть исключающие факторы, которые могут повлиять на решение и уменьшить долю отчуждаемого имущества мужу.
Такое возможно, если:
- муж отбывает уголовное наказание в тюрьме;
- будет доказано длительное беспричинное отсутствие работы и зарплаты у мужа, вследствие чего вклад в материальное положение семьи не вносился;
- общий бюджет семьи тратился мужем на вредные привычки или незаконные развлечения: азартные игры, алкоголь, наркотики и другое.
Если имущество, например, гараж или автомобиль, нельзя поделить физически в равных долях, то суд может постановить о возмещении одним из супругов доли другого в денежном эквиваленте или о продаже совместной собственности с последующим разделом выручки.
Разделу не подлежит
Семейное законодательство стоит на защите равенства прав и обязанностей супругов по всем вопросам и статьям. Это же касается нажитого вместе имущества. В случае расторжения брака оно по закону должно делиться между мужем и женой пополам.
То же и с квартирой: не важно, на имя мужа или жены оформлены документы о собственности, она куплена в браке, а значит, подлежит делению в равных долях.
Одновременно с этим в Семейном Кодексе РФ предусмотрены несколько случаев, когда приобретенное в браке имущество (в нашем случае квартира) разделу не подлежит.