Понятие договора дарения.
Дарение – это отчуждение собственного права на жилплощадь в адрес другого человека. Один из видов сделок с недвижимостью.
Проще и быстрее оформить дарственную на близкого родственника. При оформлении назначаются:
- даритель – реальный собственник жилплощади. Требования к нему минимальные: он должен быть совершеннолетним и дееспособным;
Важно! Обычно в качестве полноправного представителя недееспособного гражданина выступает его опекун, но принятие решения о дарении квартиры не входит в его полномочия.
- одариваемый – будущий собственник, принимающая сторона. Им может стать любой человек;
- возможно присутствие третей стороны – это нотариус, на которого возлагается ответственность за проверку сделки на законность.
Он оценивает адекватность дарителя, добровольность решения, и при каких-либо сомнениях останавливает сделку. Например, если даритель явно находится под воздействием психотропных веществ, у нотариуса есть право засвидетельствовать недееспособность.
Обычно во избежание лишних расходов нотариус к сделке между близкими родственниками не привлекается.