Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как происходит раздел имущества при разводе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Образец искового заявления.
Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска, с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту.
Содержание:
Основные факторы, влияющие на раздел имущества
В настоящее время, когда развод и раздел имущества давно стали привычными, юристы выработали определенные алгоритмы действий в различных обстоятельствах, которые упрощают эту процедуру. Раздел совместно нажитой собственности при разводе зависит от ряда факторов:
- обоюдное согласие или наоборот, несогласие одного из супругов на развод и раздел;
- условия брачного контракта (при его наличии);
- несовершеннолетние дети;
- порядок приобретения имущества;
- некоторые другие условия.
Раздел совместного имущества может происходить как во время бракоразводного процесса, так и после него, когда расторжение брака уже произошло. И в том и в другом случае есть свои плюсы и свои минусы.
При одновременном разводе и разделе имущества:
- Процесс развода может затянуться на неопределенный срок – это минус.
- Бывшие супруги не успеют спрятать или продать часть совместного имущества с целью сокрытия от раздела – это плюс.
- Оба процесса происходят параллельно, поэтому снижаются затраты на адвокатов и другие судебные издержки – это плюс.
При разделе имущества уже после завершения бракоразводного процесса:
- Можно спокойно заняться сбором документов и подготовкой к процедуре раздела – это плюс.
- Важно не пропустить срок исковой давности – это минус.
- Некоторые нечистоплотные супруги пытаются (и иногда это у них получается) реализовать (продать, подарить) часть совместного имущества для того, чтобы не делить его, в результате второй супруг остается обделенным – это минус.
Что делить нельзя
Законодательство определяет, что вся личная собственность супругов разделу не подлежит. Что же можно отнести к личному имуществу? Это:
- вся собственность, приобретенная каждым из супругов до вступления в брак;
- недвижимость, транспортные средства, другие виды собственности, купленные в браке, но на личные средства мужа и жены;
- имущество, полученное одним из супругов в подарок либо унаследованное;
- личные вещи каждого за исключением дорогостоящих, например, старинные драгоценности;
- имущество, купленное для детей, например, компьютер, купленный для занятий ребенку либо дорогой музыкальный инструмент, купленный для его тренировок.
Раздел имущества при разводе через ЗАГС
Этот вариант раздела имущества при разводе подходит для пар, у которых нет общих несовершеннолетних детей, они достигли компромисса и составили мировое соглашение по поводу распределения имущественной массы.
Что будет, если не делить имущество?
Все нажитое в браке имеет специальный статус — общая совместная собственность супругов.
Закон не запрещает сохранять данный режим имущества после развода. Упрощая, можно сказать, что пока раздел не произведен, имущество так и остается общим. Подать иск или заключить договор о данной собственности стороны могут и через год, и через 5 и 10 лет.
В 2019 году желательно, однако, учитывать следующие обстоятельства.
Во-первых, по истечении 3-х лет одна из сторон может заявить об истечении срока давности при обращении в суд с требованием поделить вещи.
Во- вторых, данная форма владения была разработана специально для удобства людей, живущих вместе, действующих в повседневной жизни по взаимному согласию и на пользу друг другу. Такие сособственники как бы одновременно полные хозяева вещей, и поэтому каждый из них имеет равное право использовать (извлекать выгоду), распоряжаться (дать попользоваться другому человеку, отдать в залог, продать) и владеть ими. Если вы доверяете бывшему супругу или бывшей супруге, можно оставить все как есть и не делить нажитое — до лучших времен (вариант — до тех пор, пока отношения не испортятся или качественно не изменятся иным образом). Многих такой вариант устраивает.
Но многих неопределенность заставляет чувствовать себя некомфортно, нервничать. И верно, как тут останешься равнодушным, если однажды неожиданно встречаешь в своей (но пока еще общей) квартире новую жену (мужа) бывшей второй половины! Ведь точки над i не расставлены, а значит, каждый делает с квартирой то, что он считает нужным (в нашем случае — вселяет того, кого считает нужным).
Что делать при разделе недвижимости, приобретённой в ипотеку
Здесь имеются 3 варианта.
Первый вариант: поделить недвижимость по долям. Соответственно, ипотечные платежи тоже будут поделены в тех же долях. В данной ситуации к основному ипотечному договору каждый из супругов заключает дополнительный договор, по которому он должен оплатить установленную часть долга.
После выплаты ипотечного долга разводящиеся приобретают право собственности на жильё в долях, определённых в дополнительных договорах.
В реальности такой вариант применяется не часто, поскольку у супругов редко бывают одинаковые доходы. И ипотечные выплаты поровну поделить не получится. А в случаях, когда доли в недвижимости (и соответственно, пропорциональные им размеры ипотечных выплат) поделены неравнозначно, это вызывает несогласие как кредитора, так и другого супруга.
Второй вариант: один из супругов перезаключает ипотечный договор на себя. Тем самым освобождая второго супруга от любых платежей по ипотеке. При этом «освобождённый» теряет все права на недвижимость. По завершении ипотечных выплат, супруг, взявший на себя весь ипотечный долг, обязан вернуть второму супругу 50% тех платежей по ипотеке, которые были уплачены в период между заключением и расторжением брака.
Третий вариант: недвижимость продаётся, а полученные от продажи деньги используются для покрытия ипотечного долга. Оставшиеся после этого деньги делятся поровну. При этом продажей недвижимости занимается банк-кредитор.
Для чего нужен раздел собственности
Раздел собственности, нажитой в браке, может осуществляться, например, для решения вопросов, связанных с наследством. К примеру, если один или оба супруга ранее состояли в браке и имеют детей, рождённых в нем. И необходимо передать таким детям в наследство часть имущества, нажитого в текущем браке.
Также нередки случаи, когда в результате неудачной предпринимательской деятельности одного из супругов возникает риск наложения взыскания кредиторами на всю совместную собственность супругов. В данных ситуациях развод и раздел имущества часто являются сугубо формальными. В таких случаях супруг-предприниматель может сознательно согласиться на неравнозначный раздел, уступив другому супругу большую часть совместной собственности.
Особенно эффективен такой «приём», когда с супругом, в пользу которого осуществлена уступка основной доли общей собственности, остаются дети. В таком случае, основываясь на приоритете защиты прав и интересов ребёнка, существенно повышается вероятность того, что суд оставит большую часть имущества супругов неприкосновенной.
Раздел общей собственности супругов необязательно должен происходить в форме судебного разбирательства. Законодательством РФ также допускается заключение между разводящимися Соглашения о разделе имущества.
Раздел автомобиля
Поделить машину на части невозможно, пользоваться автомобилем сообща — крайне затруднительно и неудобно, продавать и делить деньги — не всегда резонно. Чаще всего супруги или суд прибегают к следующему способу раздела – оставляют автомобиль в собственности мужа или жены, обязуя при этом выплатить второму супругу половину стоимости транспортного средства.
Раздел имущества при разводе
Распределение имущества – многогранный процесс, который требует принятия во внимание целого ряда нюансов.
Эксперты советуют внимательно ознакомиться с каждым аспектом выполнения процедуры. Это позволит минимизировать вероятность возникновения спорных вопросов.
Супругов
Если у супругов нет детей, разделить имущество будет проще.
Оно распределяется по принципу равенства или исходя из положений соглашения, если муж и жена сумеют заключить его между собой.
Что делится и не делится?
Не все имущество, которое было приобретено в браке, подлежит разделу.
Чтобы заранее знать, какое решение примет суд по каждому предмету, необходимо внимательно изучить особенности процедуры распределения.
В кредите
Согласно статье 45 СК РФ, все кредиты, которые супруги взяли во время брака, являются общими. По этой причине распределение долговых обязательств после развода осуществляется в равных долях.
Если задолженность семьи возникла из-за личного имущества, расчет по обязательствам обязан осуществлять его собственник.
Ипотека
Если на купленную в браке квартиру действует ипотека, процедура ее раздела усложняется. Супруги могут:
- Произвести раздел недвижимости в судебном порядке и выплачивать величину ежемесячного взноса, пропорциональную их доле.
- Переоформить ипотеку на одного из супругов, который в дальнейшем получит квартиру полностью.
- Досрочно погасить ипотеку и разделить квартиру в судебном порядке.
Раздел военной ипотеки может повлечь за собой ряд трудностей. Квартира в этой ситуации пополам обычно не делится.
Что делать, чтобы доказать моё право на часть совместного имущества?
Вне зависимости от того, на кого из супругов оформлены документы на имущество, соберите всё что сможете: свидетельства о праве собственности, налоговые декларации, товарные накладные и чеки, договоры с банками, выписки по счетам. Составьте список всего имущества, которое вы нажили совместно.
Может ли супруг(а) выселить меня из квартиры, если мы разводимся
Если он или она собственник квартиры, а вы там просто зарегистрированы, то да. Выселить бывшего супруга можно через суд. Если же вы покупали недвижимость в браке и квартира принадлежит вам в равных долях, то никто никого выселить не может.