Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать жену из квартиры после развода без ее согласия в 2019 году.». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Куда и с какими документами обращаться.
Муниципальная квартира не является собственностью ни одного из проживающих в ней членов семьи, а принадлежит местным властям. Поэтому за выселением нужно обращаться в соответствующую службу администрации, написав заявление и представив доказательства совершения бывшим супругом указанных выше правонарушений.
Среди доказательств могут быть:
- Платёжные документы по ЖКХ;
- Административные протоколы о нарушениях общественного порядка, квитанции на начисленные штрафы;
- Акты о нанесённых жилью повреждениях;
- Подтверждение использования помещения в качестве нежилого: договор аренды, чеки или выписки с банковского счёта о её оплате;
- Решение суда о лишении родительских прав.
Если муниципальный орган не решит вопроса о выселении, нужно идти в суд с этими доказательствами, а также предоставить:
- Исковое заявление.
- Квитанцию об оплате пошлины.
- Свидетельство о разводе.
- Договор соцнайма.
- Выписку из домовой книги.
Содержание:
Нюансы права пользования жилым помещением
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, когда при разводе муж и жена перестают быть членом семьи собственника, за ними может быть сохранено право пользования в случаях, когда:
- бывший супруг-несобственник не имеет возможности претендовать на другое жильё или поселиться в ином месте, например, у родственников;
- его материальное положение или другие причины не позволяют ему купить жилплощадь.
В таких случаях суд даёт ему некоторое время на решение жилищного вопроса. Точного срока в законе не обозначено. Верховный суд предписывает нижестоящим инстанциям при определении такого срока руководствоваться принципом разумности, учитывая конкретные обстоятельства.
Как правило, этот отрезок времени находится в диапазоне полгода – год. Если выселения в назначенное судом время не происходит, принимаются принудительные меры.
Согласно ст. 51 ЖК РФ, для собственника в данной ситуации не существует ограничений, касающихся желания продать, обменять или подарить жильё. Тогда право бывшего супруга на проживание аннулируется автоматом, даже если обозначенный судом период времени ещё не истёк. А обращаться в суд с иском о выселении будет уже новый владелец.
Кроме того, существует вариант, в соответствии с которым бывший супруг вправе потребовать обеспечить его и членов его семьи жильём, если у него имеются алиментные обязательства. Подробнее о них можно узнать из ст. 30, 80 -105 Семейного кодекса РФ.
Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия
Выселить ребенка из квартиры без согласия обоих родителей невозможно до его совершеннолетия. Закон однозначно защищает права матерей и детей.
Тот же порядок действий применим и к ситуации, когда нужно выписать жену из служебной квартиры. Если это жилье было предоставлено в пользование мужу, то супруга в нем прописана только на основании семейно-брачных отношений. Не являясь собственником квартиры, жена теряет право проживания после того, как перестает быть частью семьи нанимателя. При рассмотрении дела судом главным документом в пользу истца будет являться свидетельство о расторжении брака.
Завершив процесс, государственный орган предпишет снять жену с регистрационного учета и заставит принудительно покинуть помещение. Отсутствие жилья у супруги служит поводом для приостановления процесса выселения.
По нашему законодательству неважно кто ты — собственник, квартиросъемщик, наниматель, — если ты дал согласие на регистрацию супруги, за ней при разводе сохраняется право пользования жилплощадью. Выселить можно, только доказав суду, что супруга не проживает в этой квартире. И даже если бывшая супруга не платит свою часть коммунальных платежей — это не будет основанием для суда лишить ее права пользования квартирой.
Выписка несовершеннолетнего ребенка
Очень редко возникает вопрос о том, как можно выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода. Ведь, как правило, суд принимает решение в пользу ребенка и оставляет его жить с одним из родителей в квартире, принадлежащей им на полных правах собственности.
Проще всего выселить несовершеннолетнего ребенка можно в том случае, если он фактически проживает с одним из родителей, но прописан по другому адресу. В муниципальной собственности достаточно будет представить доказательства фактического проживания (показания соседей).
Выписать несовершеннолетнего ребенка из ранее приватизированной квартиры будет сложнее. Совместный ребенок даже при расторжении брака имеет право на долю имущества. Поэтому суд может посчитать выписку из одной квартиры в другую (меньшей по площади или без косметического ремонта) – ущемлением прав несовершеннолетнего.
Совет №3
Заранее обговорите с супругом вопросы распределения необходимых семейных затрат – на коммунальные услуги, продукты питания, образование детей, совместные поездки за границу. Если все эти расходы берет на себя одна сторона, то при расторжении брака ей достанется более выгодная доля имущества.
Развод и приватизированное жилье.
Приватизированное жилье — это собственность. Если бывший супруг/супруга является собственником жилья и хочет после развода выписать бывшего/бывшую мужа/жену, нужно:
- получить согласие на выписку;
- обратиться в паспортный стол, не забыв взять паспорта.
Если бывший супруг/супруга не согласен на выписку:
- найти хорошего адвоката;
- собрать отрицательные характеристики на выписываемого;
- поговорить с соседями, чтобы они в суде смогли дать показания о том, что выписываемый является неблагонадежным человеком и имеет отрицательные качества (пьяница, наркоман, дебошир, изменник и т.д.). НО!!! Если это правда, а не оговор. Иначе, под статьей окажется сам свидетель.
Как можно действовать, не обращаясь в суд
Как собственнику принудительно снять человека с регистрационного учета?
Если собственник захочет снять лицо с регистрационного учета без его согласия, то единственным способом принудительного выселения остается суд.
Но можно попробовать предпринять меры давления, чтобы не доводить дело до судебного разбирательства.
Причины и особенности в частных случаях
Выселение гражданина с жилплощади производится по следующим причинам:
| Развод | При расторжении брака супруг-хозяин вправе выписать другого (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Это допустимо, если собственник приобрел недвижимость до заключения брака. Жилье не считается нажитым совместно. Бывших родственников снимают с учета по суду, который встает на сторону владельца.
За пьянствоДля того чтобы определить, можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он алкоголик, необходимо выяснить следующую информацию:
Алкоголика можно выселить по следующим основаниям:
Снять пьяницу с регистрации в приватизированной квартире допустимо только по решению суда. Если не дает покоя сосед, следует написать заявление в местный полицейский участок. Можно вызвать:
Для суда нужно подготовить документальные подтверждения образа жизни человека, предоставить фото и видео материалы. Как выписать человека из квартиры в судебном порядкеДля принудительного снятия человека с регистрационного учета требуется обратиться в суд. После получения соответствующего решения можно обращаться в паспортный стол с заявлением. Рассмотрим этот процесс подробнее. Алгоритм выпискиПрежде чем обращаться в судебный орган необходимо уведомить жильца о своем намерении. Исковое заявление может быть направлено только в том случае, если проживающий проигнорировал уведомление, отказался выписываться и не изменил своего поведения. СрокиИсковые заявления принимаются и рассматриваются в течение двух месяцев. Это предусмотрено ст. 154 ГПК РФ. Однако на практике срок может затянуться в связи с загруженностью судебного органа. На срок также влияют особенности конкретного дела – спорная ситуация с обоюдными доказательствами правоты увеличит время рассмотрения. После вынесения решения стороны вправе обжаловать его в суде высшей инстанции. На это им дается месяц. В среднем вся процедура принудительной выписки займет около трех-четырех месяцев. В большинстве случаев ускорить процесс невозможно. Выселение постороннего человекаНередко случается, что жилплощадь занимает гражданин, который не входит в состав семьи собственника. Это может быть бывший супруг или его родственники, жилец, который раньше вел с собственником совместное хозяйство и т.д. В этом случае в судебном порядке необходимо доказать отсутствие семейных отношений. В качестве доказательств используются:
Выписать бывшего члена семьи может только собственник приватизированного жилья. При этом суд может оставить за выселяемым право пользования жильем безвозмездно на определенный срок. Кроме того, суд может обязать собственника обеспечить бывшего члена семьи другим жильем (это допускается, если собственник является алиментообязанным по отношению к жильцу). Если квартира муниципальная, бывший член семьи сохраняет право на проживание. Однако, когда совместное проживание невозможно, то допускается поставить вопрос о принудительном обмене жилья. Похожие записи:
Добавить комментарий |