Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на получение документов у нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Типовой образец доверенности.
Изучение действующего законодательства позволяет выяснить, что типового бланка доверенности, позволяющей получить выписку из ЕГРН, не существует.
Однако к нему предъявляется ряд требований, исполнение которых является обязательным и не подлежит обсуждению.
Прежде всего, речь идёт о том, что доверитель, будь то обычный гражданин или руководитель компании, должен чётко выразить своё желание передать определённые полномочия доверенному лицу.
Содержание:
Кто может выступить в роли доверителя или доверенного
Чтобы иметь возможность выдать доверенность на получение выписки из Росреестра, обычный гражданин, ИП или бизнесмен, должен соответствовать одному из следующих требований:
- Достигнуть совершеннолетнего возраста и быть полностью дееспособными;
- Граждане старше 14, но не достигшие 18-летия, имеют право выступать в роли доверителя при условии, что законный представитель выразит согласие, или имеет место эмансипация;
- От имени юных граждан младше 14 лет, действуют его родители, опекуны или другие законные представители. При необходимости именно они могут выступить в качестве доверителей.
Что касается доверенного лица, то эта роль может быть отдана дееспособному гражданину или правоспособной организации. В одну доверенность на получение выписки из ЕГРН могут вписываться сразу несколько доверенных. В этом случае реализация полномочий происходит совместно, либо в индивидуальном порядке.
Обязательно ли заверять доверенность у нотариуса
В соответствии с действующим законодательством доверенность, дающая право запросить сведения из Росреестра, требует обязательного обращения в нотариальную контору или заверения лицом, наделённым соответствующими полномочиями. Игнорирование этого требования приведёт к тому, что доверенность на получение выписки из ЕГРН окажется недействительной, а значит, не будет принята специалистами Росреестра.
Каким образом можно составить доверенность
Документ составляют в письменной форме. В некоторых случаях может понадобится нотариальное удостоверение. Образец доверенности на получение документов доступен для скачивания в конце статьи.
Какие данные необходимы?
- название документа (без сокращений);
- место и дата оформления;
- информация из паспорта доверителя, то есть лица, от имени которого должен действовать поверенный. Если это фирма, то нужно написать ее наименование, должность выдающего уполномочие;
- информация из паспорта доверенного лица, то есть того, кому предоставляется полномочие;
- перечень полномочий;
- срок доверенности;
- подпись лица, выдающего документ, а также печать организации.
Важно! Доверенность не может действовать более 3 лет. Если дату окончания документа стороны не указали, то доверенность будет иметь юридическую силу не более 1 года.
Образец доверенности
Доверенность
на получение дубликата завещания
Двадцать первое марта две тысячи семнадцатого года
Город Москва
Я, гражданин Российской Федерации, Симельков Михаил Петрович, дата рождения 01.11.1978 г., проживающий по адресу: г.Москва, ул.Полтавская, д. 134, кв. 11, паспорт 09 12 786940, выдан 10 июня 2001 года УФМС России по Московской области,
гражданке Симельковой Анне Петровне, дата рождения 10.06.1976 г., проживающей по адресу: г.Москва, ул.Поленова, д. 67, кв. 78, паспорт 07 06 785940, выдан 19 сентября 2000 г. УФМС России по Московской области,
получить дубликат завещания Симелькова Петра Алексеевича у оформлявшего его частного нотариуса Постерчук Анны Владимировны по адресу: г. Москва, ул. Перкопская, 89, офис 18. Симелькова Анна Петровна упомянута в завещании как наследница, поэтому ей может быть выдан дубликат полученного мной оригинала завещания.
Доверенность выдана сроком на 1 год.
Подпись Симельковой А.П. /подпись/ удостоверяю.
Общая форма и другие варианты доверенностей на получение документов — здесь.
Что такое доверенность
Доверенность — это документ, который дает право одному человеку действовать от имени другого или от имени организации. В доверенности есть две стороны. Доверитель — тот, кто доверяет; и представитель, или доверенное лицо, — это тот, кому доверяют.
С точки зрения закона доверенность — это односторонняя сделка. Чтобы ее оформить, достаточно желания только доверителя. Присутствие или согласие представителя не требуется, но он вправе отказаться от доверенности.
Доверенности могут выдавать граждане и организации. В этой статье мы будем говорить только про доверенности от имени граждан.
Доверитель и представитель должны быть совершеннолетними и дееспособными. От имени детей и недееспособных граждан доверенности выдают их законные представители: родители, опекуны или усыновители. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут оформить доверенность на те действия, которые по закону они уже могут совершать самостоятельно — например, открыть вклад в банке.
В одной доверенности от имени доверителя и представителя могут выступать несколько человек. Например, три собственника квартиры могут доверить ее продажу одному представителю. Или один доверитель может выдать доверенность на участие в суде сразу трем юристам.
Доверенное лицо не может совершать сделки от имени доверителя в отношении самого себя и в отношении другого доверителя, представителем которого он выступает. Например, представитель не может сам купить квартиру, если на него оформлена доверенность для ее продажи. И не может продать эту квартиру другому человеку, доверенным лицом которого выступает.
Что желательно указать в доверенности
Срок действия доверенности. Если в доверенности нет срока ее действия, документ будет иметь силу один год. Максимального срока действия доверенности нет.
Образец подписи представителя. Это необязательный реквизит, но обычно его включают в доверенности в простой письменной форме.
Передоверие. Обычно представитель имеет право совершать действия по доверенности лично. Но если включить специальное условие о передоверии, то представитель сможет уполномочить совершать действия по доверенности другое лицо.
Например, муж оставил доверенность с правом передоверия на получение посылки своей жене. Жену отправили в командировку, и она в порядке передоверия оформила доверенность на дочь. Теперь они обе могут получать посылки.
Что нужно знать о передоверии:
- Правило о передоверии не работает автоматически. В доверенности должно быть прямо указано, что она выдается с правом передоверия. Если ничего не написано, значит, передоверить полномочия нельзя.
- Доверенность в порядке передоверия должна быть нотариально удостоверена, даже если первоначальная доверенность составлена без участия нотариуса.
- Включить условие о передоверии можно не во все доверенности. Передоверить полномочие получить зарплату, пенсию или пособие нельзя.
Документы, которые потребуются
Доверенность в МФЦ от юридических лиц составляется в письменном виде. Другие варианты не будут признаны сотрудниками центра по закону. Гражданин, который уполномочен вести дела, обращаясь в МФЦ, обязательно предоставляет:
- паспорт гражданина РФ;
- доверенность, оформленная на особом бланке фирмы, на которой содержится печать и подпись руководителя.
В какой срок аннулируется документ
Доверителю предоставляется право расторгнуть соглашение, что было достигнуто ранее, в одностороннем порядке. Среди особенностей процедуры можно выделить то, что указывать причину аннулирования не потребуется. Доверителю обязательно понадобится отправить уведомление в письменном виде или представить принятое ранее решение.
Важно удостовериться в том, что документ пришёл по адресу и был доставлен, иначе гражданин может подать заявление в суд. Заверить у нотариуса стоит от 200 до 500 руб. Материальная заинтересованность доверенных лиц не учитывается, если формируется правоотношения, в том числе, официально.
Заключение
По доверенности в МФЦ подразумевается документ в унифицированном формате с описанием прав и обязанностей с межсторонним характером правовых отношений.
Использовать услуги представителей, помимо физических лиц, могут коммерческие организации. Это допускается в случаях, которые предусмотрены по отношению к положениям действующего законодательства.
Какую выбрать: простую или генеральную
Если доверенность нужна для выполнения одного конкретного действия, то составляется самая обычная доверенность, которую можно за 5 минут написать от руки.
Если доверенность нужна для выполнения многократных или систематичных действий, то составляется специальная доверенность на определенный срок.
Генеральные формы нет смысла оформлять, в случае если поручение одноразовое. И когда доверенное лицо уже имеет генеральную доверенность, то новую простую при одноразовых поручениях оформлять не нужно.
Генеральная доверенность на все полномочия.
Какие права и обязанности возлагаются
Доверенному лицу может быть поручено исполнение поручения, на которое он согласен. Список делегируемых действий прописывается в доверенности. Например, если доверенное лицо должно забрать документ, то прописывается это действие, если должен поставить подпись, оплатить что-то, то это также прописывается, включая реквизиты и сумму.
Обратите внимание! Если есть необходимость по доверенности сделать несколько разных действий, то все они прописываются фактически поэтапно.
Стоит обратить внимание на то, что доверитель должен обеспечить свое проверенное лицо всем необходимым для исполнения поручения, в том числе и деньгами, если они необходимы для оплаты чего-либо.
Доверенность на получение документов
Обычно доверенность на получение документов требуется в тех случаях, когда доверитель по каким-либо причинам не может самостоятельно забрать нужные ему бумаги. Предъявляется данный документ практически в любые учреждения – как государственные (налоговые инспекции, паспортные столы, внебюджетные фонды и т.д.), так и в коммерческие структуры (банки, финансовые учреждения, предприятия и организации). Выписывать доверенность можно на получение практически любых документов, будь то справки, личные бумаги, регистрационные свидетельства и т.д. Оформить подобную доверенность может как физическое, так и юридическое лицо.
«Горячий» пример доверенности на получение документов в налоговой, а также пустой общий бланк представлен ниже: