Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько положено квадратных метров на человека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Минимальные значения в России.
Санитарная норма в 6 кв.м. действует в следующих случаях:
- Выделенное место в общежитии (например, студентам на время обучения);
- Жильё маневренного фонда (на время ведущихся ремонтных работ, строительства или переселения граждан в новое жильё).
Обязательное условие – мин. высота потолков обязана быть больше 2,1 м.
Законодательными органами могут пересматриваться основания, на которых человека могут заселить в маневренный фонд. Если квартира за долги была отобрана, государственные органы могут предоставить должнику временное место проживания для погашения задолженности.
Содержание:
Заключение
Изменений в данной сфере не было уже более 10 лет. И в ближайшее время реформ не предвидится. Цифры могут отличаться в зависимости от региона, однако большинство субъектов Российской Федерации придерживаются нормативов по количеству квадратных метров на человека, определенных Москвой.
Стандарты норм
По санитарным правилам, стандарт жилой участка — 6 квадратных метров на субъект.
Правила расчета социальной нормы всей площади:
1. Жилец, который живет один, получает жилплощадь = 33 квадратам. Для этого ему нужно обратиться в социальную защиту и заключить договор.
2. 42 квадрата отдаётся двум проживающим
3. В семье, состоящей из трёх членов, на каждого не менее 18 квадратов. 16 квадратов семья получает при любых обстоятельствах.
Как вычислять социальную норму?
Социальная норма — это возможность получить минимальное жильё, в случае разделения жилищного хозяйства. Социальные нормы показывают то минимальное пространство, которое необходимо для комфортабельной жизни
Норма взаимосвязана с факторами, включающими в себя:
— Данные о вариантах жилья.
— Статистику по снабжению народа жильём, в контексте особенностей определенных регионов.
— Данные о составе семьи
Зачем рассчитывать норму?
Бывает так, что мы сталкиваемся с необходимостью расчёта жилой площадь.
Это происходит в таких случаях как:
— переселение из нежилого здания
— развод и деление собственности;
— приобретение жилого помещения социального найма;
— расчет ЖКХ и т. д.
Как известно одним из видов норм — минимальная. Она составляет площадь в 6 квадратных метров. Минимальная норма является той минимальной жилплощадью, которая предоставляется жильцам в общежитии, плюс её используют для временного жилищного фонда. Государственные квартиры, комнаты предоставляются переселенцам в случае ремонтных работ или при ЧС. Если вы, например, лишились дома из-за долгов, вам также предоставляется площадь временного фонда или его еще называют маневренным.
Норма проживания на одного человека
На сегодняшний день единого значения так называемой нормы жилплощади на одного человека, который может быть применим для всех групп населения, нет.
Это связано с наличием множества нюансов.
На данный момент в России в части жилья применяют следующие виды норм:
- Учетная норма. К ней прибегают, если речь идет об улучшении условий проживания конкретных лиц или всей семьи в целом.
- Социальная норма. Данный вид применим в обстоятельствах, когда гражданин подает прошение с целью получения субсидии для приобретения квартиры или оплаты коммунальных услуг.
- Норма предоставления. Подобный вариант наиболее подходит, если лицу по договору социального найма передают квартиру напрямую.
Такой алгоритм чаще всего используют в чрезвычайных ситуациях, когда граждане утратили жилье в связи с наводнением или землетрясением или не в состоянии выплатить проценты по ипотечному кредиту. - Санитарная норма жилья на одного человека – это минимум. Предусмотрено 6 м2 площади, где высота потолков 2,1 м. Несоблюдение данных значений оказывает влияние на физическое здоровье человека.
Значения каждой нормы органы местного самоуправления вправе определять самостоятельно.
Исходя из этого количество квадратных метров в зависимости от региона может существенно разниться.
Однако наряду со всеми можно выделить общее понятие как социальная норма, которая дает четкий ответ на вопрос, сколько метров положено для семьи – это тот минимум жилплощади, что необходим для комфортного проживания.
На этот показатель влияют условия:
- Количество проживающих в одной квартире.
- Сколько свободного жилья имеется на балансе в конкретном субъекте.
- Тип жилья, где проживает семья (общежитие, дом, квартира).
Нормы: учетная и предоставления
Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов:
- Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма. В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным). Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.
- Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение. Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные. При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).
Что такое жилая площадь
В Жилищном кодексе законодатель выделил две составляющие: общая и жилая площадь помещения.
Общая часть включает: все комнаты, туалет с ванной, кухню, всевозможные подсобные помещения, в том числе и кладовки. Однако балконы, террасы и лоджии в это число не входят, поскольку их измерения выполняют, основываясь на определенных указаниях жилищного фонда РФ.
Учетная
Учётная норма касается тех граждан, которые проживают в социальном или муниципальном жилье.
Как и с нормой предоставления, учётная регулируется на местном уровне. А потому может различаться даже в одном областном центре.
Подробнее с текущими учётными показателями в разных городах Российской Федерации можно ознакомиться в таблице:
| Московская область, Москва | 10 (для отдельных квартир) |
| 15 (для коммунальных квартир) | |
| Воронежская область, Воронеж | 11 |
| Ярославская область, Ярославль | 12 |
| Белгородская область, Старый Оскол | 14 |
| Белгородская область, Губкин | 13 |
| Белгородская область, Белгород | 15 |
| Омская область, Омск | 15 |
Что это за показатель и как его рассчитать
Норма жилой площади – это те самые квадраты, приходящиеся на человека для его нормальной жизнедеятельности.
Понятие «норма» относительно. Различают по крайней мере 3 вида этого показателя:
- Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.
- Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.
- Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.