Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Целевой займ под материнский капитал». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
1. Документы на заемщика для получения займа.
- Паспорт держателя сертификата. При этом заёмщиком по каждой из сделок может выступать любой из супругов.
- Свидетельство о заключении/расторжении брака.
- СНИЛС держателя сертификата. Если заёмщиком выступает супруг, также и его СНИЛС.
- Свидетельства о рождении детей (если уместно – паспорт). Даже если есть совершеннолетний ребенок, проживающий отдельно от родителей, наличие свидетельства о рождении обязательно.
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (МСК).
- Справка из ПФР о состоянии финансовой части лицевого счета. Наличие справки является обязательным условием к рассмотрению сделки. Справка действительна в течение 1 месяца. Если справка к моменту выдачи отсутствует или является просроченной, дело отдается на рассмотрение в юридический отдел для принятия решения об одобрении либо отказе в выдаче займа.
Перечень документов необходимый на момент выдачи займа:
Необходимо предоставить оригиналы вышеперечисленных документов.
Содержание:
Документы для оформления займа под материнский капитал
Заем под материнский капитал это один из способов распорядиться полученными средствами для улучшения жилищных условий. Он предусмотрен федеральным законом № 256-ФЗ от 26 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Могут ли МФО выдавать займы под материнский капитал?
Микрофинансовым организациям запрещено выдавать займы под материнский капитал. Это связано с большим количеством выявленных нарушений. Отметим, что запрет вступил в силу еще три года назад.
Требование закона не влияет на тех лиц, которые уже успели оформить займы по материнскому капиталу ранее. Но на текущий период обналичить средства через МФО больше не получится.
Пример
Семья имеет долг по ипотеке на 15 лет. Через 5 лет после начала выплат у них рождается второй ребенок. Родители могут сразу после оформления материнского капитала запустить его в погашение этого ипотечного кредита.
Досрочно погашая жилищные кредиты с помощью государственных дотаций, семьи раньше избавляются от долгов и быстрее переезжают в новые квартиры и дома. Такая практика погашения займов особенно актуальна для семей, имеющих проблемы с жилплощадью.
3. На какие цели можно взять займ под семейный капитал – варианты улучшения жилищных условий
Банки и другие финансовые организации выдают целевые займы под семейный капитал только при условии их использования на улучшение условий жилья.
На нашем сайте есть более подробный и развернутый материал о том, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала.
Несколько общих положений относительно займов под маткапитал:
- взятие займа на покупку недвижимости предполагает оформление квартиры в общую собственность родителей и всех детей;
- доступна оплата займа на покупку или строительство, взятого ещё до рождения второго ребенка;
- с 2015 года погашать долги микрофинансовым организациям независимо от целей займа запрещается;
- взять займ можно матери, отцу ребенка, а также его официальному усыновителю.
Владельцам сертификатов доступны уникальные и эксклюзивные программы кредитования, которые предлагают конкретные российские банки. Однако в любом случае вопрос о выдаче займа решается в индивидуальном порядке.
Ниже рассмотрены все варианты займов под обеспечение материнским капиталом. Выбор того или иного способа зависит от целей и возможностей семьи.
Займ на реконструкцию жилья
Помимо покупки и строительства, семьи имеют законное право направить средства материнского капитала на другие жилищные нужды.
В частности на:
- реконструкцию жилья;
- восстановление;
- расширение площади частного дома.
При этом важнейшее значение имеет правильное оформление данной процедуры: все работы, связанные с реконструкцией должны быть документально зафиксированы и подтверждены.
Важный нюанс
Провести капитальный ремонт с помощью государственных средств (заменить сантехнику, переклеить обои и выполнить отделку фасада) не получится. Закон не предусматривает направление маткапитала на эти нужды.
Речь идёт только о реконструкции жилья – проведении строительных работ, направленных на кардинальное улучшение текущих технических показателей жилья и повышение эффективности помещения.
Другими словами, с помощью займа под маткапитал можно изменить габариты помещения, увеличить полезную площадь, соорудить пристройки и надстройки, сделать дополнительный этаж в частном доме, переделать чердак в мансарду и т.д.
Кто может выдать
Многие крупные финансовые фирмы работают по ипотечным программам с использованием сертификата материнского капитала. Занимать средства можно у микрофинансовых компаний, агентств недвижимости, потребительских кооперативов, существующих не менее трёх лет, реже — у банков и других аккредитованных организаций, работа которых связана с финансами (должны иметь лицензию).
Что представляет собой региональный материнский капитал
Региональный материнский капитал представляет собой меру государственной поддержки семей с детьми. В отличие от федеральной программы, где право на сертификат имеют граждане, у которых родился второй и каждый последующий ребенок, на региональном уровне поддержка предоставляется обычно лишь при рождении третьего малыша.
Если семья получила помощь по общегосударственной программе, это не лишает ее права воспользоваться региональной.
Как понятно из названия программы, ее действие распространяется лишь на определенный субъект РФ, поэтому стоит обратиться в местные органы власти для уточнения деталей.
Последствия незаконного обналичивания средств
Предприимчивые граждане изобретают разные схемы, чтобы обналичить сертификат на областной материнский семейный капитал. Однако следует понимать, что обналичивание регионального материнского капитала незаконно.
При установлении фактов использования средств не по целевому назначению к ответственности могут быть привлечены не только сами владельцы сертификатов, но и другие лица, принимавшие участие в таких схемах.
Государственные органы не оставляют без внимания такие случаи, а виновным в присвоении помощи грозит уголовное преследование.
Реконструкция жилья
Семья, получившая сертификат, имеет право проводить полную реконструкцию, расширение или восстановление своего жилья. Особое внимание нужно уделить составлению документов. Все проводимые работы должны быть зафиксированы и подтверждены документально.
По закону семья не имеет право использовать МК для капитального ремонта, замены обоев, отделки фасадов, замены сантехники. Займ выдается только для проведения полномасштабных строительных работ, направленных на расширение общей площади жилья, сооружения дополнительных пристроек или надстроек.
Сбор и оформление документов в Пенсионном фонде
Для того, чтобы запустить всю процедуру оформления документов, многодетным семьям нужно обратиться в ПФ. Именно от его решения зависит дальнейший ход дела. Только после получения одобрения с его стороны можно обращаться в банк. Нужно предоставить документационный пакет, состоящий из:
- сертификата на МК;
- удостоверяющие личность документы;
- свидетельства о рождении всех детей. Если ребенок был усыновлен — свидетельство об усыновлении;
- заявления на разрешения использование МК для займа;
- копии кредитного договора, если МК будет направлен на погашение другого займа или ипотеки.
Лучше всего собирать документационный пакет в двух экземплярах, так как при обращении в банк и заключении договора потребуется тот же перечень документов, дополненный справкой о доходах заемщика.
Есть ли возможность погасить основной долг и проценты при получении займа в МФО
54-ФЗ от 8 марта 2015 года “О внесении…” (далее – ФЗ № 54), который вступил в законную силу 20 марта 2015 года, исключил п. 2 ч. 7 ст. 10 Закона, который определял возможность лиц, указанных в ст. 3 Закона, погасить долг или проценты по займу, выданному на покупку квартиры микрофинансовой организацией.