Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Последние изменения.
С января 2018 г. в РФ действует новая госпрограмма льготного ипотечного кредитования с субсидированием годового процента по займу свыше 6%. Участвовать в программе смогут любые семьи, в которых родился 2 и последующие дети в период со 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. В случае рождения в указанный промежуток времени 2-го ребенка льготный период распространяется на весь срок кредитования.
Семьи, уже участвующие в ипотечных кредитных правоотношениях, при рождении 2-го, последующих детей смогут оформить рефинансирование своего займа. Стоит знать, что программа предполагает ряд условий:
- покупку жилья на первичном рынке недвижимости;
- первоначальный взнос от 20% (в т.ч., с участием средств МСК) или других программ субсидирования.
С сентября 2018 г. молодые российские семьи получили возможность использовать средства социальных выплат, предоставляемых им по госпрограмме жилья для молодых семей, в качестве взноса по ДДУ в строительстве.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Содержание:
Условия
Чтобы принять участие в данной программе, необходимо отвечать следующим требованиям, а именно:
- возраст супруги и супруга не должен превышать 35 лет;
- молодая семья в обязательном порядке должна быть на учете, как остро нуждающаяся в улучшениях своих жилищных условий;
- наличие личных сбережений для оплаты остаточной суммы денежных средств за покупку недвижимости.
Как рассчитать помощь от государства?
Рассмотрим этот вопрос на примере.
Допустим, что у молодой семьи есть ребенок в возрасте 2 лет. Обоим супругам по 30 лет, соответственно, они подходят под требования, поскольку у них еще и отсутствует свое личное жилье.
Они решили принять участие в программе для молодой семьи и подыскали для себя недвижимость согласно условиям программы площадью 18 * 3=54 кв.м. Согласно последним данным норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России составляет 37 208 руб. На основании этого значения ведутся дальнейшие расчеты предполагаемой субсидии.
Так как у них есть ребенок, им положена скидка в размере 35%.
Следовательно размер помощи будет равен (54 * 37 208) * 0,35 = 703 231,2 руб.
Ежемесячная выплата для детей до 1,5 лет
Выплаты молодой семье при рождении ребенка до 1,5 лет назначаются только одному из родителей, тому, кто осуществляет уход за малышом. Назначается эта выплата независимо от статуса родителей и количества детей в семье. Обязательно требуется взять второму родителя справку из социальной защиты, что данное пособие не выплачивается. На размер пособия в 2020 году оказывает влияние статус, в котором находится мать.
Если мать трудоустроена официально, то минимальный размер пособия будет составлять 4512 рублей при рождении первого ребенка и 6327,57 рублей на второго и последующих детей, расчет производится на основании заработка за последние 730 дней. Данные суммы будут выплачиваться, если доход ниже МРОТ. Максимальная сумма данного пособия составляет 24536,55 рублей, но в общей сумме, оно не может быть выше 100% от среднего заработка МРОТ.
Если мать не трудоустроена официально, то при рождении первого ребенка сумма пособия будет составлять 3163,79 рублей, а при рождении второго и последующих детей 6327,57 рублей.
Какие пособия положены за второго ребенка
Минимальный размер пособия на второго ребенка также прошел изменения, размер пособия увеличился до 6327,57 рублей. Данное пособия имеют право получать не только трудоустроенные женщины, но и женщины числящиеся безработными. Если в семье родился второй малыш, то им положены новые субсидии для семей с детьми, на сегодняшний день если такая семья признана малоимущей, то она имеет право на получение денег из средств материнского капитала.
Данное пособие предоставляется и работающим, и неработающим гражданам, а также студенткам очного отделения. Студенткам для получения данной выплаты необходимо предоставить справку из деканата, о том, что она обучается в ВУЗе.
Размер пособия для нетрудоустроенных граждан составит 6327,57 рублей, если у них на воспитании еще один ребенок, не достигший возраста 18 лет.
Размер пособия для трудоустроенных граждан равен 100% их среднему заработку за последние 730 дней.
Как размер помощи зависит от региона
Виды, количество и размер выплат для каждого региона определяется отдельно.
К таким региональным относятся губернаторские единовременные выплаты после рождения ребенка. Их могут получить семьи, в которых каждому супругу не больше 30 лет.
Для получения выплат необходимо предоставить в органы соцзащиты удостоверение личности, документы, подтверждающие прописку или регистрацию в регионе, и заявление по установленной форме.
Деньги могут быть как выплачены наличными, так и переведены получателю на банковскую карту.
Какие факторы влияют на возможность получения господдержки:
- Федеральные льготы предоставляются только гражданам Российской Федерации, региональные – только жителям, которые официально зарегистрированы в своём регионе.
- Важный фактор – семья должна попадать под критерии молодой, например, на получение господдержки по программе «Молодая семья» могут рассчитывать только семьи, которые попадают под определение «молодой семьи», а именно — каждому из супругов должно быть не больше 35 лет.
- Претенденты на льготы должны попадать под определение нуждающихся.
Для тех, у кого нет жилья
Если у супругов нет собственного жилья, они могут подать заявку на участие в программе «Молодая семья».
Важно, чтобы обоим супругам было меньше 35 лет на момент подачи заявки. Если хотя бы один из супругов старше 35 лет, семья уже не попадает под категорию молодой.
В таком случае семья может рассмотреть возможность участия в программах помощи молодым ученым или молодым специалистам, военным. Важно, чтобы один из супругов относился к этой категории.
Материнский капитал
Материнский капитал предоставляется тем семьям, где есть два и более ребенка. В общее число малышей включаются как рожденные матерью, так и приемные. Главное, чтобы выполнялось одно из следующих условий возраста детей:
- Старший ребенок не должен достигать 18 лет.
- Если ребенок учится в университете на очном отделении, то возрастной фактор увеличивается до 23 лет.
В 2018 году общая сумма материнского капитала достигает 453 026 рублей. Правительством РФ установлен исчерпывающий перечень целей, на которые супруги могут потратить деньги. К ним относятся:
- Будущее образование детей.
- Строительство дома или покупка жилья.
- Лечение ребенка с инвалидностью.
- Мать может отложить деньги в счет своей будущей пенсии.
Для получения материнского капитала следует собрать нужный перечень документов и вместе с заявление подать их сотруднику Пенсионного Фонда РФ. К необходимым бумагам относятся:
- Паспорта родителей их ксерокопия.
- СНИЛС обоих взрослых.
- Свидетельства о рождении каждого ребенка.
- Подтверждение гражданства каждого малыша.
- Если дети приемные, то этот факт необходимо подкрепить документально.
Программа по выплате материнского капитала продлена до 2021 года, о чем сообщил Президент РФ. Соответственно, государство активно предоставляет материальные льготы молодой семье с ребенком.
Губернаторская поддержка в 2018 году
Губернаторская поддержка – это одна из разновидностей региональной помощи молодым семьям. В каждом субъекте устанавливается определенная сумма выплат. В основном она зависит от величины бюджета муниципального образования.
Данный вид льготы – это субсидия, выплачиваемая на каждого рожденного ребенка. Чем больше детей, тем больше сумма выплаты. Однако важное условие – оба родителя не должны достигать тридцати лет.
Заключение.
В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.
Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.
Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.
На взятие и погашение ипотеки
Основными льготами в этом направлении принято считать:
- возможность использования государственной программы “Молодая семья”;
- воспользоваться программами ипотечного кредитования “Молодая семья”, которые предлагаются непосредственно самими банковскими учреждениями;
- возможность использования материнского капитала на оплату ипотечного кредита.
Программа молодая семья 2020
Программа молодая семья в 2020 году продолжит свое действие согласно принятому в 2017 году постановлению правительства об утверждении государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской федерации». Основные изменения, а также этапы её реализации на 2020 год проанализируем в нашей статье.